Заключил договор найма жилого помещения, могу ли я застраховать квартиру? Что для этого нужно? Практика юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

Жилищное право — одна из самых интересных отраслей права, на мой взгляд, количество правовых ситуаций, как и ответов на них, просто неисчерпаемо. К тому же каждый из нас сталкивается с ним ежедневно; важно решить свои жилищные вопросы своевременно и досконально, чтобы больше никогда к ним не возвращаться. Как обычно, разберем правовую ситуацию в рамках вопроса, поступившего для консультирования. Думаю, многим будет важен именно практический разбор, к которым вы так привыкли.

Итак, рассмотрим практическую ситуацию: молодой человек заключил договор найма квартиры в письменной форме, а собственница квартиры платит налог как самозанятая. Наш обратившийся гражданин задается вопросом: а может ли он застраховать квартиру, предоставленную по договору найма жилого помещения? Коротко разберем этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Первоначально нужно будет определиться, какое же имущество подлежит страхованию с предоставлением согласия собственника:

• Это риск гражданской ответственности, например, при пожаре, заливе либо природных явлениях;

• Можно застраховать также свое имущество — это бытовая техника, мебель, вещи индивидуального пользования, компьютер и т. д.

На самом деле многие юристы отмечают, что такая практика довольно распространена в правоприменительной практике. Производится страхование такого имущества от пожаров, залива соседей, затопления и прочих ситуаций. Часто страховые компании в рекламных целях могут предлагать подобные услуги.

Очень хорошо, что между собственником и нашим гражданином заключен договор найма в письменной форме — такой договор и будет являться главным основанием при страховании имущества либо же страховании ответственности.

Конечно, в каждом конкретном случае можно определиться, кто же выступит страхователем самой квартиры как объекта недвижимости — сам собственник или наниматель. Тут важно будет устно договориться либо же прописать подобный пункт в договоре найма, многие юристы рекомендуют именно второй вариант.

Правовое обоснование: ст. 931 ГК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора