226.5М
Почти 100 тыс. дачников могут лишиться своих участков. В 2026 году в России намечается массовая экспроприация земли
2026 год обещает стать по-настоящему "урожайным" для российского Земельного кодекса – и не только в плане собранных овощей. Готовьтесь, дачники, ведь грядет массовая экспроприация, и под прицелом оказались около 100 тысяч человек.
Забудьте о старых добрых временах, когда ваш участок был вашей крепостью. Новые правила Земельного кодекса – это как строгий садовод, который готов выселить всех, кто "не по профилю" использует землю. Да-да, ваше заброшенное поле, где вместо морковки выросли амбиции, может отправиться прямиком в казну государства.
"Земельный вопрос" – это вам не фунт изюма, это российская классика жанра, ставшая эпицентром бурь и революций. И вот, спустя столетие, история повторяется, только на сей раз – в масштабах целого дачного фронта.
Итак, примерно 100 тысяч россиян рискуют попрощаться со своими "фазендами". Причина? Либо участок зарос так, что там можно снимать фильмы про джунгли, либо используется не по прямому назначению.
По официальным данным Росреестра, в 2025 году более 7,5 тысяч землевладельцев получили "письма счастья" – предписания об устранении нарушений. А 91 тысяча дачников отделалась "легким испугом" – предостережением. Это такое мягкое предупреждение, где сроки не обозначены, но юристы намекают: "Дальше – только суд и изъятие земли".
С момента вступления в силу новых поправок в 2025 году, охота за "безхозными" участками развернулась с невиданным размахом. По всей стране стали формироваться специальные "дачные отряды", готовые выявлять и "призывать к порядку" нерадивых хозяев.
И вот главный вопрос: что будет с землей, если ее отберут? Старшее поколение, в котором еще жив дух картофельных полей, уже не всегда в силах трудиться. А молодежь? Ну, скажем так, она привыкла к более "цивилизованным" формам досуга, чем прополка грядок. Велика вероятность, что земля так и останется заброшенной. Только теперь это будет "заброшка" под чутким государственным надзором.
Первая половина статьи развод на эмоции, вторая... Ну что можно сказать? Умным людям давно понятно, что собственности как таковой в нашей стране нет, если бы была, то квартиры и дачи не отбирали бы. Да, за нарушения можно назначить штраф, причем приличный, но никак не отъем собственности.
А у нас дачники вообще свои дачи бросают! Конечно, это не коттеджи, а щитовые домики на 6 сотках около города! Многие уже продали за бесценок, равный ~ оформлению участка стоимости купли-продажи! Чтобы поиметь "хоть шерсти клок с плохой овцы"...
Проблема ещё в том что у нас нету сплочённости. У одного отбирают а остальные молчат. Одни думают славу богу что не у меня, другие же у кого нету дачи, участка, так ему и надо ворюги. А я всё равно не могу понять как могут отобрать мою собственность. Вот где надо народу выходить на улицу по всей стране и возмущаться, а не бежать всем стадом на выборы в надежде что-то изменится, всё там уже решено, 88%.
Обыкновенно это также как отнять ребенка у нерадивых родителей. Держите в порядке свои участки и никто не заберёт.
Для этого должны быть административные наказания,типа штрафа.
Запрещены у нас такие акции. И никто санкционировать их не позволит.
Так завтра они начнут дома выкупать,а нам будут квартиры в которых мы живем в аренду сдавать.Будем молчать все к этому придет.
А если штраф взыскать невозможно по причине отсутствия у пенсионера средств? Не можешь содержать участок, продай его, а не порти жизнь соседям.
По вашей логике тогда и квартиры можно так изымать.
На самом деле эмоций здесь мало, а вот сухого закона в достаточно.
Федеральным законом от 08.08.2024 N 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Земельный кодекс РФ дополнен положениями об освоении земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использовании.
Данный закон принят в целях уточнения оснований для привлечения правообладателей земельных участков к административной ответственности за их неиспользование (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ), а также условий принудительного изъятия соответствующих участков (ст. 284 ГК РФ и ст. 45 Земельного кодекса РФ).
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.
Если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов в течение срока рекультивации не считается лицом, которое не использует этот земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, при условии своевременного выполнения таких мероприятий в соответствии с перечнем, предусмотренным проектом рекультивации земель.
По общему правилу, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
Федеральный закон вступил в силу с 1 марта 2025 года. Вышеназванные положения об освоении земельных участков также распространяются на садовые и огородные земельные участки.
Хотя, некоторые такие "заброшки", находящиеся якобы в собственности можно назвать таковыми с трудом. Достаточно вообще неоформленных участков.
Например,последней записью из домовой книги, правообладателем земельного участка может числиться какая-нибудь бабуля 1917 года рождения и все! Наверное с таких участков следует начинать.
Нужно разрешить забирать заброшенные участки бесплатно если бывшие хозяева не пользуются ими в течение двух лет и где они - неизвестно. А если известно - предупредить их сначала, а потом просто БЕСПЛАТНО участок забрать, причем не только льготникам, но и просто желающим.
Это уже есть, но срок больше.
А если люди покупали за последние копейки, копили, бывают разные обстоятельства, взять и отнять? Да, это ГРАБЁЖ ... Насколько я знаю, такие участки выставляют на аукцион, а деньги отдают бывшим владельцам. Однако, учитывая уровень коррупции, будут выкупать за 3 копейки, так называемые "свои" и останется "шиш" Всё равно ГРАБЁЖ
планируют по схеме- изъятие крупного рогатого скота в новосибирской области. СХЕМА отработана, есть результаты
А ведь кто-то сказал правильно сделали.
ИРИНА ЮРЬЕВНА КИСЛИЦЫНА, да, схема отработана, читала, что главный ветеринарный врач в Новосибирской области "срочно умер", не помню как его должность называется, так, что прецедент есть.
Так в порядке его содержите. Я значит должна на аукционе его выкупить и ещё за свои деньги порядки навести. Продавайте если не нужен.
если не нужен.А если владелей отбывает наказание(например.превышение самообороны со смертью нападавших)?А если владелец на той же СВО по мобилизации?
Всегда можно найти выход. Ленивый только ноет и ничего не делает.
Заметила обычно мужики стали нытиками. Не хотят думать и решения принимать.
Моему мужику пошел девятый десяток. Он не ноет, но до участка добраться уже не может: дороги нет, даже тропинки. Что с таким участком делать? Когда брали, местная администрация и дорогу обещала, и электричество. Правда, было это в прошлом века. А теперь что?
Продать
Или пусть за деньги кто то приходит и убирает , сама ходила людям огороды копать. Легче ныть чем что то придумать и решить проблему. Поэтому в стране у нас чужие люди пришли и сделали . А русский человек в основном ныть привык и лежать на печи как Емеля.
У нас люди не ждут администрацию сами собирают деньги и делают. Про возраст свекрови у подруги 86 лет у нее куры, пчелы огород небольшой. Уныние это грех. Я много могу лекций прочитать но зачем вы и сами все знаете.
Так это из вашей секты всё ноют и россиян хают.Не понимая сути.Когда дома появляются тараканы-их травят,а не квартиру бросают.Может,вам тоже пора чемодан\вокзал,и туда,где не "ноют"?
Отстаивать участок,так как потом снова уже не получить.Хотя бы наследникам перепадёт.А не в карман чинуше какому
всяко бывает. чТОБЫ ДВАЖДЫ ЗА МУСОР НЕ ПЛАТИТЬ- 7 месяцев направляю письма во все инстаНции. стоят как великая китайская стена в убеждении, что я должна платить дважды, еще и угрожают
А если никто не берет?
А вы пробовали продать? Возьмут кому нужен.
А на каком основании если эта моя собственность? Пожалуйста штрафуйте. Что значит забираем?
Если это Ваша собственность, то (хотя бы) косите сорняки, чтобы соседи не страдали!!!!
Сорняки не косят, а пропалывают. Не слышали о таком? В диковинку?
Страна рехнулась на кошении.
Сорняки можно и косить, если они выше колена и чтобы не созревали и не давали семена. А то одуванчик отцветёт и начинают по всему садоводству летать "самолётики"
а если невозможно из-за обстоятельств(СВО\лагеря)?
Замучаетесь штрафы платить. Не легче продать, если он вам не нужен. Но прежде порядок навести
Но тогда это будет по закону.Человек сам продаст свой участок если он поймет что он приносит ему одни убытки,а не так что взяли и отобрали.
У меня соседний участок зарос как джунгли (забора участок со стороны дороги не имеет) и дорога соответственно зарастать так что транспорт уже с трудом проезжает. Соответственно я по новому закону закону отсылаю жалобу и прошу и прошу разыскать хозяина и призвать к ответу.Ответ такой: Участок был продан 1,5 года назад другому человеку.Данный человек по новому закону владеет участком меньше 3 лет.Ничем помочь не можем.Так-что не больно -то они кинулись что-то отбирать.А за 1,5 года общая дорога совсем зарастет.
Марина, твоя проблема, вовсе не проблема. Покупаешь в магазине "Садовод" или с похожим названием средство "Санти", "Грант", "Стриж" и т.п., разводишь дозированно на ведро воды, заливаешь в опрыскиватель и орошаешь и общую дорогу и соседний участок. Всё облысеет за месяц.
А с какого она должна тратить деньги на чужой участок. Да и химия это вредно для насекомых птиц да и для людей. Сами как бы не отравились.
Хотела класс поставить. Я смотрю у нас многие дачи заросли что просто жуть. А кто то не может дачу себе купить. Я бы с удовольствием забрала и навела порядок.
А то как говорится и сам не Ам и другим не дам пусть зарастает.
Лена, ты на субботники ходишь? Наверно сама постоянно кругом соришь, а потом убираешь? Или убираешь бесплатно за теми, кто насорил? Вот отсюда возникает вопрос: ты, согласна бесплатно трудиться, но купить за мизерную сумму отраву, для травы, ты считаешь тратой денег на дядю. Идём дальше, вот забрали у кого -то заброшенный участок в 6 соток. Ты уверенна, что тебе его отдадут просто так? Ну, пофантазируем, сделали тебе такой подарок. Ты вообще представляешь в какую сумму тебе, на данный момент, обойдётся его содержание, обработка и т.д.? Есть ли рядом с участком, вода, электричество? Считаешь, что тебе подарят участок на котором стоит двухэтажный домяра, со всеми коммуникациями, а люди его взяли и просто бросили? Надоело им заниматься земледелием, до чёртиков? Или, как вариант, вот тебе Елена даром участок, вот документы, он вот тут на карте, ты радостная едешь его смотреть, а он весь борщевиком зарос и дарители уже поджидают тебя, чтобы слупить с тебя не хилый штраф, для начала. Ps: отдельно по части вредности. Водка и никотин тоже вредные, а люди пьют и курят. Ко всему прочему, прежде, чем, что-то утверждать про отраву, нужно иметь какие-то знания о ней. Видишь, как просто, ты ни об чем не в курсе, а собралась порядок наводить.
Блин им всё мало и мало. Посмотрите сколько осталось заросших земель после распада, закрытия колхозов, совхозов и всяких там ООО. Ну отберут и кто её будет возделывать? Сельское хозяйство развалили теперь взялись за частный сектор. Дальше-то что будет?...
А будет как в 1917😳
Если бы так...
Лёша, у паразитов детишки поросли, нужно же их куда-то пристраивать, капитализм дальше строить со звериным оскалом? Но разве паразит отправит своего чадоса землю пахать и навоз возить? Паразит, он паразитов и плодит. Поэтому вот тебе чадос нововыдуманная "профессия", ноутбук, ручка и пачка бумаги. Запускаем в небеса дрон, пусть полетает над дачными участками, поищет заброшенные, а потом ты, отыщешь в ноутбуке хозяина и поедешь на купленной предками крутой машинке на хозяина жуть наводить. Вот и весь "частный" сектор.
Надо убирать такие участки и выставлять нуждающимся семьям,например многодетным,если же они не построились,тоже отбирать.
тогда это не собственность, собственность не отбирают ни по какми причинам
Собственность. В деревнях в собственность раздавали по несколько гектаров земли, у нас по 8.2 га на взрослого проживающего. Два варианта, зарегистрировать через землеустройство, тогда это точно собственность, или отказаться ( 500 рублей за отказ). Каждые три года проверка ездит , с угрозами отобрать, если не используется
Смотрите... Если отталкиваться от вашей логики... К примеру человек засрал свой земельный участок всяким хламом, в последствии чего произошёл пожар и из-за него сгорели соседники дачный домики, тт он получил чается не виноват? 🤔
Пожары бывают не "от хлама", а от поджогов.
Отбирают, еще как отбирают. Захотели чиновники через твой участок дорогу пустить или высотку построить и оп - ты уже не владеешь этой своей собственностью. Это называется сейчас "реновация".
А почему детей отбирают. Дети тоже собственность.
Елена я всегда вас считал по вашим комментариям грамотной рассудительной женщиной. Но от этого комментария я просто в шоке.
Когда это коснется так же и вас вы начнёте думать по другому,очень много брошенных участков где растет очень вредная трава и для здоровья,часто от таких участков страдают другие,как началось потепление начались пожары,там где много лет назад давали многодетным семьям участки они ни как не воспользовались,растёт трава,только получили и сразу выставили на продажу,то есть когда они получали рассчитывали только нажиться с продажи,а могли получить выплату за участок,но он маленький,поэтому огромная территория стоит всё на продаже,а могли получить те кто реально мог построиться,и чем больше застроено тем быстрее проводят в такие участки воду,делают дорогу.вот я живу в городе в частном доме,соседи на против и чуть левее ни когда не смотрят что творится в огороде,по сути там проживают,но в огороде ужас,крапива выше теплицы,все семена летят по ближайшим участкам,мы тут с ума сходим от этих участков,а помимо крапивы и ещё всякая колючая гадость растет и так же все семена после цветения летят к нам,просто если имеется участок ну почему б его не использовать по назначению,я так понимаю если он не используется,значит он и не нужен,даже если выставить за низкую цену его быстро купят и проблем нет,его начнут использовать,но и так не делают😔
А вы видели ГДЕ выдаются участки для многодетных семей? Поинтересуйтесь, а потом разглагольствуйте о том, как они, эти многодетные наживаются на ЭТИХ участках.
Думаете не видела?у нас в городе дают,есть конечно и печальные совсем,есть которые не то что уклон,а прям склон для ИЖС,есть зоны подтопления,ну это же всё приписывается для подачи,просто я не понимаю,взять участок голым и продавать как квартиру это нормально?конечно его ни кто и не покупает,и таких участков очень много,все те что до 500 разлетаются быстро и начинают стройку.
Т.е. человек построил дом, поставил какие-то грядки. Потом, приходит чиновник и отдает многодетной семье(всего скорее, мигрантам!) и владелец остается ни с чем. Здорово! Человек может уехать, может заболеть, состарится и что? А, многодетные,только, и сумели родить много детей, а содержать их не могут. Им все дает государство, пособия, помощь, маткапитал, еще и землю нашу вместе с недвижимостью отберут? Офигеть! Мой участок с домом могут отдать цыганской, которые живут на подачки от государства и сбыт наркоты. У них дети не учатся, в армии не служат, на сво не воюют. Офигеть, какое у нас социальное государство ! У одного небогатого отнять и отдать небедным наглым, жирующим на мои налоги и за счет государства. Скажите, за что я должна любить такое государство?
Как выше писала продавайте за ненужностью в чем проблема.
А с чего вы взяли что участок с домом и грядками отберут?откуда вы такое себе придумали?отбирать будут полностью голые,не ухоженные участки,где всё в сорняках и хламе,вам если ж посчитают участок в плохом состоянии выпишут предупреждение,вам нужно будет убрать траву и мусор,многие дачники на лето сдают участки нуждающимся за небольшую плату,и вам на участке чисто и другим людям добро.мы покупали дом у женщины,она тоже уже не смогла следить за ним,топить,сразу продала,моя бабушка продали дачу под старость лет,работы много сил нет,сейчас там другие молодые люди следят за дачей и сделали проживание круглогодично,всегда есть выход только нужно подумать как поступить,а не сидеть не ждать чего то.😊
Я тоже за такую идею отбирать и отдавать тем людям кто будет заботится.
Мне эта тема напомнила соседа,который к многоквартирному дому пристроил огород,купил железный гараж и построил деревянный,,но прилично большой часто просили его продать под мотоцикл,он ни в какую,говорил что тоже хочет себе мотоцикл,в другом гараже стояла Волга,на которой раз в год он уезжал на какую то дачу,железный гараж и машину как то странно он продал,а огород не садил всё некогда было и местные просто по разломали его,просто есть такие люди надо всё и много,только вот времени нет за всем следить,сейчас нет огорода,разобрали гараж,на другом огороде,другой сосед построил гараж большой,все неиспользованные участки использовали те кто нуждался,раньше на гаражи и огороды не нужно было оформление,это сейчас каждый кусочек земли надо оформить чтоб за него отвечать.
Елена, что значит отбирать, это собственность. Выкупать - да, но не отбирать.
Это мы дойдем до того что будут отбирать квартиры,машины и будут отдавать малоимущим.Кстати я недавно пересматривал фильм про Робин гуда .
А за что квартиры и машины отбирать. Дачный участок зарос значит не нужен. А с квартирами и машинами как.
Т.е. вы за всю жизнь ничего не купили, ни заработали, а я,чуть заболела или что, вам участок с домом должна отдать? Вон, цыганам или мигрантам, у которых куча сопливых детей? Экспроприация начинается? Выкупайте у меня, по рыночной стоимости и отдавайте кому хотите. Хоть, черту лысому. У нас такие неухоженные участки больше лимона стоят. Выкупайте, в чем проблема? Вам, же, за бесплатно подавай, мудрецы какие, халявы захотелось? Только, не забудьте, все мы под Богом ходим. Завтра вам на башку кирпич упадет, и ваш участок пойдет с молотка, посмотрим, как вы запоете,халявщица.
То, что дачные участки у недобросовестных владельцев надо забирать, в целом, правильно! Т.к. эти участки могут быть и причиной пожара, и рассадником сорняков и т.п.! Но это не должно быть бесплатно! Если есть установленный владелец, то участок может быть реализован, после оценки, внутри дачного кооператива и деньги, за минусом оплаты оценки, выплачены владельцу. Или выставлять такие участки на продажу через аукцион. Решение, при желании, можно найти! А то, что предлагается, скорее всего приведет просто к конфискации участка, который так и останется заброшенным, но уже в собственности государства! Сколько заброшенных полей у нас - не секрет!
Штрафовать надо, а не забирать.
А если у владельца элементарно НЕТ СРЕДСТВ, ЧТОБЫ ШТРАФ ЗАПЛАТИТЬ?! Не думали?! Иногда решения судов о штрафах в качестве наказания просто бред напоминают! Назначают штраф нарушителю у которого ПРОСТО НЕТ ТАКИХ ДЕНЕГ! Зато решение принято, нарушитель наказан! А то, что этот штраф НИКОГДА НЕ БУДЕТ ОПЛАЧЕН суду ек интересно! Какую цель преследуют подобные "наказания" непонятно!
И что тогда надо взять и отобрать?Пускай государство забирает его себе,а ему дает компенсацию.
Если участок был выдан БЕСПЛАТНО - ЗА ЧТО компенсацию?! За нежелание или неспособность им правильно распоряжаться?! Если покупал и нет желания или возможности привести участок в порядок - пусть продает сам после предупреждения!
А если он не может найти покупателя?
У человека, может быть, нет средств и сил обрабатывать участок, а ты предлагаешь его, человека, штрафами довести до смерти?
Пусть продает если нет сил
Он должен сам решить продавать ему участок или нет.