70М
Новые платежи ЖКХ и штрафы за дерьмо в трубах
Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели!
Предлагаю новую публикацию
Не бросайте в унитаз предметы личной гигиены
Два резонансных решения принял Арбитражный суд Санкт-Петербурга, которые повлияют на последующую судебную практику. Оба решения связаны с финансированием ремонта канализационных систем и ликвидации засоров коммунальных сетей.
Суть первого разбирательства. Есть в Санкт-Петербурге новый жилищный комплекс ЖК «Цветущий город» районе Мурино. Но неприятности в ЖК довольно регулярно связаны с канализацией. В мае прошлого года вышла из строя канализационная насосная станция (КНС). Бригада ремонтников обнаружила, что насос перестал работать из-за волокнистых материалов и отходов, которые не должны находится в трубе.
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" предъявил к абонентам иск о возмещении ущерба при проведении ремонта из-за сброса в канализационную сеть посторонних предметов и нерастворимых веществ. Причём это был уже четвёртый вызов по схожим причинам на данной территории.
И Арбитражный суд принял решение взыскать с управляющей компании 1,5 миллиона рублей в пользу горводоканала.
Второе решение по подобным обстоятельствам принято в отношении «Отеля Введенский», где для прочистки трубы пришлось заменить участок канализационной сети длиной около 10 метров, так как другие методы очистки не помогли. Суд обязал оплатить ремонтные работы в сумме 630 тысяч рублей.
И здесь мы переходим к важному моменту - а кто оплатит за очистку дерьма и приведение системы в рабочее состояние. У УК нет иных доходов, кроме платы за коммунальные услуги, значит бремя оплаты ляжет на жителей жилищного комплекса, платить будут все.
Кто обязан платить за дерьмо в трубах
Мы плавно переходим к вопросу - кто должен платить. В федеральных правилах холодного водоснабжения и водоотведения и в региональных правилах присутствуют прямые нормы на запрет сброса в централизованные системы водоотведения предметов и вещей, которые для этого не предназначены (предметы личной гигиены, волокнистые материалы, предметы жизнедеятельности животных и т.д.). Есть даже статья КоАП РФ по которой можно понести наказание - статья 7.22. «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. Но это статья практически неработающая, как доказать что гражданин такой-то выкинул в унитаз тряпку.
В Гражданский кодекс введена Федеральным законом от 24.07.2023 N 351-ФЗ статья статья 259.4. «Бремя содержания общего имущества» которая гласит:
«собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать»
А все жители многоквартирного дома являются собственниками общего имущества и должны участвовать в расходах и издержках.
Возникает ситуация, которая недавно дискутировалась в общественном пространстве - уборка снега во дворах. Я помню как в нашем доме спорили, включать в тариф по обслуживанию или нет затраты на несколько механизированных уборок зимой. В итоге включили. Сейчас начнутся дискуссии по поводу включения затрат на ликвидацию засоров. Квартирные унитазы выходят на первый план.
Из-за некоторых несознательных граждан появляется риск дополнительных платежей и дополнительных штрафов.
В прошлом 2025 году появились инициативы о введении штрафов за неправильное использование канализации, например, за смыв в унитаз посторонних предметов (строительного мусора, предметов гигиены, наполнителей для туалетов животных и т. п.). Так эксперт в области ЖКХ Дмитрий Бондарь предлагает ввести новую статью КоАП - 7.22.1 «Нарушение правил пользования системой водоотведения в многоквартирном доме».
Данный эксперт предлагает одновременно разработать цифровую программу для контроля за содержанием жилых помещений, которая будет самостоятельно собирать жалобы граждан, оставленные в государственной системе ГИС ЖКХ и изучать их. Расходы на ремонт по мнению эксперта можно распределять между всеми собственниками, подключёнными к пострадавшему стояку, что будет мотивировать соседей к контролю.
Текст авторский
Источники информации:
Источники фото:
Придуман новый предлог для грабежей и это совсем не последний разбой ЖКХ.
Согласен, в наших реалиях - не последний..
... именно грабёж! Был засор, якобы мой! Но никогда ничем не засоряю стояк! А внизу, 1 этаж -- сомнительное производство по пошиву спецовок. Там и засорили! С меня взяли больше 2х тысяч и с производства... естественно, налом! При вызове сантехников диспетчер прямым текстом намекает, что договаривайтесь с исполнителем сами... ОПГ, не иначе!
Тот кто писал эту публикацию понятия не имеет о канализации МКД Простой пример 20 этажный дом бросайте что угодно в канализацию установить это просто невозможно.
До тех пор пока не изменят тех. условия в РФ при монтировании канализации, а именно: установки гребёнки (решётки) в квартирах при выходе канализационной трубы с квартиры в общий стояк обкладывайте хоть миллионными штрафами Вы ничего не установите, виновников не найдёте.
У них нет цели найти виновных, есть цель включить новую строку в платежке и тариф накрутить 🙄
Самое, что убило, это вычисляйте сами жильцы, кто из соседей засоряет канализацию. Не хотите вычислять - платите все, у кого горшок присоединён к этому канализационному стояку. Ай молодец, эксперт Дима Бондарь, почему ещё только эксперт не понятно. С такими предложениями давно в Думе должен "думать". И, для начала придумать, как допустим я - собственник только своей квартиры, и на каком основании, должен контролировать всех соседей - собственников квартир по части засоров общего канализационного стояка? Проситься к каждому из них пожить недельку - две, у всех по - очереди, в их туалете, ради контроля? Я, будь там начальником в этой самой области ЖКХ, после такого предложения, выгнал бы этого эксперта Диму, с работы поганой метлой и ещё проследил бы, кто и куда этого "эксперта" дальше на работу бы взял. Да рассказал бы новому начальнику - бедолаге, кого на самом деле, он на работу принял. Сцуко, что ни идиот, то полон идеями, по самое не хочу. Как его соображалка ещё не досоображалась, до того , что вообще все туалеты, в квартирах, во МКАД ликвидировать и поставить во дворах деревянные многодырочные сортиры с выгребными ямами под ними, воткнуть на двери сортиров кодовые замки, оснастить их видеокамерами снаружи и внутри, так же, провести туда Wi-Fi, и перед каждой дырой внутри повесить телевизор. И весь этот сервис, конечно же за счет собственников. Да ещё пусть собственники составят график дежурств, по уборке сортира.
Иногда полезно вспомнить: "А как было раньше"? Но сейчас такой совет может привести к печальным последствиям - тут ведь "всю систему надо менять".
И уже не факт, что это спасёт - всё испорчено до предела....
Пополняют бюджет из последних сил 🙂 🙃
причем тут бюджет? кошатникам и собачникам нужно ввести дополнительную плату за содержание общего имущества дома!
У вас явно алергия на животных.
Очень похоже.
Спасибо за интересную информацию..Задушили штрафами.
Автор публикации не владеет, понятия не имеет о канализации в МКД. Просто на писал лишь бы очередной раз завести в заблуждение читателей.
ну, канализация МКД, это мелочи, вы бы ещё спросили о городских коллекторах, диаметром более 2 х метров, полях фильтрации?
В городских коллекторах не бывает засоров в практике, Вы пишите о полях фильтрации, не пишите о каких: сточных вод, септика, каких наружных, подземных, насыпных их преимущества, недостатки. Ваш комментарий не о чём. Вы, даже не знаете о чём идёт речь. Умный сначала выслушает, разберётся, а потом выскажется, напишет.
Похоже, что вы заумник, но не не знаете ничего, к сожалению.
Вот Вы прочитав публикацию о засорах пишите всякую бредятину, а именно: при чём тут городские коллекторы, диаметром более 2 х метров, полях фильтрации? Вы вообще о чём, читатели , которые элементарно разбираются в выпускной канализации, как таковой, Вы называете «заумниками», смешно и выглядит жалко судя по Вашим комментариям. Глупостью своей кичитесь, неся её как флаг. Вы обыкновенный балабол, который даже видя очевидные факты, несёт какую -то чушь!!!!!
Отвечу вам просто, вы когда -нибудь сами лично были в этом коллекторе? который не может засориться? нет, лично не залезал, но то, что доставали видел, а сливали просто верхний отстой, на поля орошения. желаю так больше не позориться.
Вы, даже не знаете о чём идёт речь. Умный сначала выслушает, разберётся, а потом выскажется. Глупого учить - только зря время тратить, это всё равно, что слепому показывать картинки? Он их не увидит!
Ещё раз сообщаю Вам, что в публикации автор говорит о засорах в МКД, о домашних трубах, т.е, о внутренней домовой сети: сантехника, сифоны, стояки и фановые трубы в пределах здания, а не уличных коллекторах, которые могут достигать 500 - 3500 мм.
У Вас напрочь отсутствуют знания об уличных коллекторах: трубы большего диаметра, собирающие стоки с кварталов и городских коллекторов и каналов: огромные магистрали (диаметром до 3–4 метров), транспортирующие потоки со всего района.
Строил и лазил и принимал участия в строительстве и в составе комиссии давал «добро» на эксплуатацию таких объектов
Вот отвечаю Вам просто, внимательно читайте публикации, если Вы не способны разобраться в написанном
Думайте всё, что Вам подсказывает Ваше видение реальности и степень понимания конкретных фактов. Мне же процесс формирования Ваших мыслей и выводов абсолютно не интересен.
Именно этот вопрос будет очень сложным
У нас была идея в каждой квартире на выходе из унитаза в канализацию защиту поставить и тогда только унитаз у того кто что то ненужное выкинул засорится. Но воз и ныне там. Естественно первый этаж себе такое поставил а то вечно их топило.