Россиян предупредили о новых правилах сделок с недвижимостью с 1 июля

Иван Волков: с 1 июля запускается новый механизм дистанционных сделок с жильем

Начиная с первого июля 2026 года, в Российской Федерации вступает в силу обновлённый порядок оформления удалённых операций с недвижимостью. Теперь для подтверждения личности при регистрации прав собственности будет применяться биометрическая идентификация. Эту информацию агентству "Прайм" сообщил Иван Волков, возглавляющий департамент информационной безопасности холдинга "Гранель".

По словам эксперта, для осуществления сделок в полностью дистанционном формате потребуется комплект электронных документов, цифровая подпись и биометрия, прошедшая верификацию в Единой биометрической системе. Важно отметить, что традиционные сделки, требующие личного присутствия, сохранят свою актуальность.

Для подготовки к подобным сделкам требуется заблаговременная подготовка. Необходимо получить биометрические данные с обязательной предварительной личной идентификацией в банке, а также оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Срок действия сертификата электронной подписи составляет один год, тогда как подтверждённая биометрия будет действительна в течение пяти лет.

Основным преимуществом данной инициативы является возможность приобретения жилья, находящегося в другом городе, без необходимости совершать туда личные поездки. Среди потенциальных рисков Иван Волков выделяет возможность взлома учётной записи на портале "Госуслуги", хищение данных электронной подписи и обнаружение фишинговых ресурсов. Несмотря на то, что биометрия надёжно удостоверяет личность, она не обеспечивает гарантии юридической чистоты приобретаемого объекта. Следовательно, проверка выписок из ЕГРН, истории объекта недвижимости и прочей сопутствующей документации остаётся обязательной.

Источник: https://clck.ru/3TpsGX