Наследуется ли земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование? Важное решение суда

Земельное законодательство претерпело в нашей стране много метаморфоз. В результате для владельцев земельных участков текущие правила регулирования стали сложны и непонятны, чем пользуются и чиновники.

Каков на данный момент правовой статус участка предоставленного много лет назад на праве постоянного бессрочного пользования? Можно ли его наследовать, несмотря на то, что это не право собственности? Наследники считают, что да, но местные власти оспаривают это право. Кто прав? Кого защитит в данном случае суд?

Обстоятельства спора

После смерти родителей одна из дочерей обратилась в суд с требованием признать ее принявшей наследство и восстановить срок для его принятия.

Спор возник вокруг земельного участка площадью 1200 кв. м, который был предоставлен ее отцу еще в 1994 году для строительства жилого дома и ведения хозяйства.

После смерти отца наследство приняла мать. Позже умерла и она.

Фактически земельным участком продолжала пользоваться дочь, однако своевременно оформить наследственные права ей не удалось.

Позиция администрации

Администрация муниципального образования возражала против удовлетворения требований.

По мнению представителей муниципалитета, спорный участок был предоставлен не в собственность, а на праве постоянного бессрочного пользования.

Следовательно, как считала администрация, такой участок не мог входить в состав наследства.

Дополнительно указывалось, что границы земельного участка не были оформлены по действующим требованиям законодательства.

Что установили суды

Они обратили внимание на особенности правового режима земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Законодательство предусматривает, что земельные участки, ранее предоставленные гражданам на праве постоянного бессрочного пользования для индивидуального жилищного строительства и иных аналогичных целей, признаются предоставленными на праве собственности, если отсутствуют законодательные ограничения на их приватизацию.

Исходя из этого суды пришли к выводу, что спорный земельный участок входил в состав наследственного имущества.

Кроме того, было установлено, что истец фактически приняла наследство.

Она пользовалась участком, владела им и осуществляла действия, свидетельствующие о принятии наследственного имущества.

Почему восстановили срок

Отдельно рассматривался вопрос о пропуске срока принятия наследства.

Суды признали причины пропуска уважительными.

Было установлено, что своевременному оформлению наследства препятствовали ошибки в личных документах наследницы, связанные с неверным указанием ее имени.

При таких обстоятельствах срок был восстановлен.

Вывод суда

Суды трех инстанций пришли к единому выводу:

• земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования входит в состав наследства;
• истец фактически приняла наследство;
• срок для принятия наследства подлежит восстановлению;
• оснований для передачи участка в муниципальную собственность не имеется.

Кассационный суд оставил ранее принятые судебные акты без изменения.

Что важно знать

Данное дело представляет интерес для владельцев земельных участков, полученных еще до введения Земельного кодекса РФ.

Сам факт предоставления земли на праве постоянного бессрочного пользования не означает, что такой участок нельзя унаследовать.

Кроме того, наследнику важно помнить, что принятие наследства может подтверждаться не только обращением к нотариусу, но и фактическими действиями по владению и содержанию имущества.

Источник: Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.02.2026 № 88-3875/2026.