Как выписать человека если он живёт в другом городе или за границей

Меня зовут Шепелев Максим Викторович, адвокат АП г. Москвы (рег. №77/10952). Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО.

Вопрос «как выписать если человек далеко» это один из самых частых в моей практике. В этой статье делаю конкретный разбор.

ГЛАВНОЕ: МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ОТВЕТЧИКА НЕ ПРЕПЯТСТВУЕТ ВЫПИСКЕ

Это важно понять сразу. Суд рассматривает дела о снятии с регистрационного учёта по месту нахождения квартиры — независимо от того где живёт ответчик. Он может находиться в другом городе, в другой стране, вообще быть недостижим — это не останавливает процесс.

Другое дело что его надо надлежащим образом известить. Вот здесь возникают нюансы.

КАК СУД ИЗВЕЩАЕТ ОТВЕТЧИКА КОТОРЫЙ ЖИВЁТ В ДРУГОМ ГОРОДЕ

По ГПК РФ суд обязан уведомить ответчика о дате и времени заседания. Уведомление направляется по последнему известному адресу. В делах о выписке этим адресом как раз является квартира из которой вы хотите его выписать — он там прописан.

Если ответчик не получает письмо, то суд считает его извещённым после возврата письма с отметкой «не проживает» или по истечении срока хранения. Это называется надлежащим извещением.

После этого суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика заочно.

ЧТО ТАКОЕ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И ЧЕМ ОНО РИСКОВАННО

Если ответчик не явился и не сообщил об уважительных причинах, то суд может вынести заочное решение. Оно имеет ту же силу что и обычное.

Но есть нюанс: ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента его получения. Это может затянуть процесс.

На практике если человек реально живёт в другом городе или за границей и не следит за почтой, то заочное решение вступает в силу спокойно. Риск отмены возникает когда ответчик вдруг узнаёт о деле и активно включается.

ОТВЕТЧИК ЗА ГРАНИЦЕЙ: ОСОБЕННОСТИ

Если человек находится за пределами России, то суд направляет извещение через Министерство юстиции РФ в порядке международного правового взаимодействия. Это долго и иногда занимает несколько месяцев.

На практике большинство истцов этого не ждут. Суд вправе рассмотреть дело при наличии доказательств того что разумные меры по извещению ответчика были приняты. Если ответчик прописан в квартире, письмо вернулось с отметкой, иных адресов нет, то суд двигается дальше.

Важный момент: выписать человека находящегося за границей можно. Его физическое отсутствие в России не является препятствием для рассмотрения дела и вынесения решения.

ЕСЛИ АДРЕС ОТВЕТЧИКА НЕИЗВЕСТЕН ВООБЩЕ

Это отдельная ситуация. Человек прописан, но где он находится неизвестно. Суд в этом случае назначает ответчику адвоката по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ. Этот адвокат представляет интересы отсутствующего ответчика в процессе.

Дело рассматривается и решение выносится. Единственный минус — такой адвокат по назначению нередко обжалует решение в апелляции, что добавляет 2–3 месяца.

ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК ОТСУТСТВУЕТ БОЛЕЕ ГОДА — ПРИЗНАНИЕ БЕЗВЕСТНО ОТСУТСТВУЮЩИМ

Если сведений о месте нахождения человека нет более одного года, то можно обратиться в суд с заявлением о признании его безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК РФ). После вступления решения в силу человек снимается с регистрационного учёта административно, без отдельного иска о выписке.

Это более длительный путь, но он позволяет решить вопрос даже когда обычный иск затруднён из-за полной недостижимости ответчика.

Если человек отсутствует более пяти лет — можно ставить вопрос об объявлении умершим (ст. 45 ГК РФ). После этого регистрация прекращается на основании записи о смерти.

НУЖНО ЛИ ПРИСУТСТВИЕ ОТВЕТЧИКА В СУДЕ

Нет. Ответчик не обязан приезжать на заседание. Суд рассматривает дело в его отсутствие при наличии надлежащего извещения. Решение выносится, вступает в силу и исполняется — независимо от того где физически находится ответчик.

Присутствие самого истца на заседаниях тоже необязательно, при наличии представителя по нотариальной доверенности. В делах которые я веду клиент может вообще не появляться в суде.

НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ ОТВЕТЧИКА

Нет. Решение суда заменяет его согласие. МФЦ снимает с учёта на основании вступившего в силу решения суда без участия, без подписи и без присутствия выписываемого лица.

ТИПИЧНЫЕ ВОПРОСЫ

Человек уехал в другой город 5 лет назад, платить за ЖКУ не помогает. Можно выписать?

Да. Длительное непроживание и неоплата ЖКУ — доказательства для суда. Подаётся иск по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ или ст. 83 ЖК РФ в зависимости от типа квартиры.

Бывший муж уехал за границу и не выписывается. Что делать?

Иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Суд известит его по адресу регистрации. При неявке рассмотрит заочно.

Адрес ответчика за границей известен. Нужно ли его указывать?

Да, укажите в иске. Суд направит извещение. Если ответчик не явится, то дело рассмотрят без него.

СРОКИ

При стандартных обстоятельствах — 3–4 месяца. При розыске ответчика через адвоката по назначению — до 5–6 месяцев. При процедуре признания безвестно отсутствующим — от 6 месяцев. Госпошлина — 3 000 рублей.

Запись на консультацию:

Адвокат Шепелев Максим Викторович

АП г. Москвы, рег. №77/10952

https://vk.com/advokatshepelev

Сайт: https://vypiska.moscow

Тел.: +7 967 062 09 77