62.8М
"Схема Долиной", или Тревожный рост мошенничества с недвижимостью и поиск решений
За последний год мошеннические схемы, связанные с приобретением жилья у пенсионеров, нанесли колоссальный ущерб, исчисляемый миллиардами рублей. По предварительным данным, сумма ущерба от так называемой "схемы Долиной" уже превысила два миллиарда рублей, а по некоторым оценкам, в 2023 году она достигла астрономической цифры в 1,5 триллиона рублей. Тревожная тенденция сохраняется: количество судебных исков, связанных с возвратом квартир, купленных у пожилых граждан, продолжает расти, особенно в 2025 году.
Основными жертвами этой циничной аферы становятся молодые семьи, которые, стремясь обеспечить себя собственным жильем, попадают в ловушку недобросовестных продавцов и посредников. Схема зачастую строится на обмане: пенсионерам предлагают продать свою квартиру по заниженной цене, обещая взамен помощь с переездом или пожизненное содержание. В итоге, получив деньги, мошенники исчезают, а квартира оказывается в руках ничего не подозревающих покупателей, которые впоследствии сталкиваются с судебными разбирательствами и риском потери как жилья, так и вложенных средств.
Ситуация настолько серьезна, что привлекла внимание на самом высоком уровне. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков во время Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) сообщил о подготовке законопроекта, направленного на защиту добросовестных покупателей. Согласно предлагаемым изменениям, в случае признания сделки недействительной, возврат жилья продавцу будет возможен только после полного возмещения покупателю уплаченной им суммы. Это позволит минимизировать финансовые потери для тех, кто стал жертвой мошенничества, и создать более справедливый механизм разрешения подобных споров.
Данная инициатива является важным шагом в борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости. Однако, помимо законодательных мер, необходимо также усилить просветительскую работу среди населения, особенно среди пожилых граждан, чтобы они были осведомлены о возможных рисках и способах защиты своих прав. Только комплексный подход позволит эффективно противостоять "схеме Долиной" и подобным ей аферам, защищая интересы наиболее уязвимых слоев общества.
В любом случае, уже кинуто столько народу, который после этого разочаровался в государстве, что от потенциальных исполнителей заказов свиноградских ципсо - отбоя не будет. И это большая беда! Вот скажите - о каком патриотизме и ценностях может идти речь, если государство не выполняет взятых на себя правовых обязательств перед гражданами? Али власть думает, что семья, выселенная на теплотрассу по причине дыр в законодательстве, будет благодарна власти и государству за счастливую жизнь? Ох сомневаюсь! Но главная суть в том, что обман с жильем это лишь небольшая часть общей проблемы правового беспредела в нашей стране.
Причем не самая значительная, куда не кинь - всюду клин...
Вообще-то, в законодательстве имеется положение о двусторонней реституции. Но оно почему-то не соблюдается. Надо бы хорошо проверить и всех этих старушек, и судей.
А у меня сомнения, все ли пенсионеры, требующие возврата по квартиры по этой схеме, реально были обмануты. Возможно кто-то в этой афёре сам участвует или даже пытается обмануть, не попадая под влияние мошенников.
Однозначно!
сомневаешься -крестится надо
Да не сомневаюсь, а так оно и есть, а креститься надо, когда кажется.
Естественно! И получают свою часть бабла!!!
Некоторые умудряются свою квартиру по нескольку раз продавать.
В этой схеме все повязаны. От продавцов квартир, до судей, выносящих решения в пользу квартирных аферистов, а не добросовестных покупателей.
Пока идут суды, на возвращенные за покупку квартиры деньги разве что сарай или комнату в общяге купить можно будет. Деньги нужно возвращать исходя из рыночной стоимости квартиры на текущий момент.
И других понесённых расходах.
Вернее на момент полного возврата денежных средств, а то пока деньги возвращают еще пару лет пройти может и покупатель все равно в минусе окажется..
Именно, т.к. инфляция что убивает покупательскую возможность средств, то же расход.
Суть в том, что на б/у рынке недвижимости теперь ничего не купить без последствий... Единственное, что только новое.
В связке все: от застройщиков до судов, которые это лоббируют... А кто выгодоприобретатель-то? Кому это выгодно...
И на новом можно погореть.
Застройщик может, в последний момент, смыться с деньгами и все квартиры заберут Банки, у которых застройщик набрал кредитов на новое строительство.
А где памятник Долиной поставят, на какой улице и у какой новостройке?