Ликвидация садоводства- ликвидация собственности на земельные участки садоводов, по части 2, статьи 238, части 2, статьи 260 Гражданского кодекса .

Вот это сравнение с раскулачиванием вообще не кажется преувеличением, если честно. Только тогда приходили с наганом и «за колхоз», а сейчас – с выпиской из ЕГРН и ссылкой на статью ГК. Смысл тот же: «ты тут хозяин больше не ты».

Особенно бесит, как людей разводят на эту тему «сосед нецелево использует – нажалуйся, земля будет твоей». А по факту, как обычно, выигрывает только государство: сначала довели садоводства до банкротств тарифами, дорогами и бумажной дриснёй, потом под предлогом «несоответствия целевому назначению» начинают всё сгребать в общак.

И да, большинство вообще не понимает, что юрлицо СНТ схлопнется – и их участок автоматически превращается из «мой клочок земли» в проблему с риском изъятия. Пока каждый поодиночке думает, что пронесёт, их поодиночке и выщелкивают.

!!!

На самом деле эмоций здесь мало, а вот сухого закона в достаточно.

Федеральным законом от 08.08.2024 N 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Земельный кодекс РФ дополнен положениями об освоении земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использовании.

Данный закон принят в целях уточнения оснований для привлечения правообладателей земельных участков к административной ответственности за их неиспользование (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ), а также условий принудительного изъятия соответствующих участков (ст. 284 ГК РФ и ст. 45 Земельного кодекса РФ).

Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации.

Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.

Если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов в течение срока рекультивации не считается лицом, которое не использует этот земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, при условии своевременного выполнения таких мероприятий в соответствии с перечнем, предусмотренным проектом рекультивации земель.

По общему правилу, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.

Федеральный закон вступил в силу с 1 марта 2025 года. Вышеназванные положения об освоении земельных участков также распространяются на садовые и огородные земельные участки.

Хотя, некоторые такие "заброшки", находящиеся якобы в собственности можно назвать таковыми с трудом. Достаточно вообще неоформленных участков.

Например,последней записью из домовой книги, правообладателем земельного участка может числиться какая-нибудь бабуля 1917 года рождения и все! Наверное с таких участков следует начинать.

Сады, огороды, СНТ и участки земли, которые признают нецелевым использованием и будут изъяты у граждан - по закону могут достаться только государству

Сады и участки земли, которые признают нецелевым использованием и будут изъяты у граждан - по закону могут достаться только государству - от этого ничего хорошего не будет.

Изъятая земля по причине ненадлежащего использования ( ст. 284 ГК РФ ненадлежащее использование земли) , может принадлежать только государство или муниципалитету .Изъятая судом земля - может быть передана судом исключительно только в собственность муниципальную или государственную, ( ст. 284 ГК РФ ненадлежащее использование земли), согласно ч. 2, ст. 238 ГК РФ . Самовольные постройки сносятся за счёт построивших их, ст. 222 ГК РФ. Законодательство об изъятии земли ( ст. 284 ГК РФ ненадлежащее использование земли) пока ещё стадия в стадии разработки, сроки до установления каких-либо фактов от 3- 15 лет ( какие-либо юридические последствия после их выявления, могут наступить минимум только через 3 года) , механизм - этот до конца не разработан и никогда не применялся. Минимум только через 3 года после того, как вы купили этот участок(мы считаем, по нашему личному оценочному мнению , ст. 284 ГК РФ ненадлежащее использование земли ) - вы узнаете, что он будет исключительно только муниципальной или государственной собственностью. За это время пройдёт обще исковой срок давности( 3 года ст. 196 ГК РФ ) и вы ничего возвратить не сможете. Обращайтесь в Следственный комитет обл. , по ст. 201 Уголовного кодекса( превышение полномочий в коммерческих структурах). Приготовьте письменный договор покупки, найдите показания таких же как вы,(с адвокатом). Торопитесь, по нашему личному оценочному мнению, не исключаем вероятности, что деньги могут исчезнуть .Требуйте возмещения убытков.

Согласно п. 5, ст. 1 федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “ О Государственной регистрации имущества “ , - цитата : “ Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права . Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке . “. Согласно ч. 3, ст. 55 , Конституции- права граждан ограничиваются только Федеральным законом .

Вы лишаетесь части или полностью вашего имущества, новый председатель садоводства передаёт бесплатно в собственность ООО « ……@энергосбыт» электросети сада: все электрические подстанции и 20 км сетей, общей стоимостью около 100 млн. Это сейчас обжалуется в суде бывшим председателем. Обычно электроснабжающая организация за заключение договора берёт 50.000, после этого вы будете платить: за аренду электросети садоводства; потребление энергии и обслуживание электросети. Чтобы подключить электроэнергию могут заставить сделать, в соответствии с законом, кадастровый учёт недвижимости, дома, сделать перепланировку дома, возможно построить дом заново, в целях пожарной безопасности электрической проводки -это может стоить многие миллионы. Происходит передача сети с нарушением закона - нет личного согласия каждого собственника земли, на которой расположены столбы линии общих сетей электропередачи, нарушены требования п.(пункт) 3 , ч.(часть) 8 , ст.(статьи) 25 , федерального закона от 29.07.2017 номер 217, “ О ведение гражданами садоводства … “ . Вас могут заставить подписать договор, по которому обяжут платить большие деньги. Всё, что написано в этом заявление , является нашим личным оценочном мнением.

В соответствие с п. 5 ст. 181.4, Гражданского кодекса( далее ГК РФ) решения общего собрания можно обжаловать только в течение 6 месяцев после собрания. Не регистрируйтесь на официальном сайте С@НТ в электронном виде, голосование легко можно поделать - голосуйте против нового председателя очно.

. Распространяйте эту информацию, чем больше людей вместе с вами бороться за свои права, тем быстрее вы отстоите свою собственность. Всё, что написано в этом заявление, является нашим личным оценочном мнением. Сайт единомышленников в соц. сети “Одноклассники”, группа “Надежда садоводческое некоммерческое товарищество”.

Пример иска обжалования общего решения сада.

1.)В соответствии со статьей 181.5 гражданского кодекса, решение собрания ничтожно и полностью отменяется, если оно принято по вопросам указанным ниже :

2.)Прошу признать решение собрания ничтожным, в соответствии пунктом 3 статьи 181.5 гражданского кодекса так, как принято по вопросу не относящемуся к компетенции собрания .

На собрании принят вопрос о изъятие и распределение земельных участков, на основе решения собрания, распределении земельных участков, на которых права зарегистрированы в Едином Государственном реестре, на других собственников садоводства . В решении общего собрания, в пункте 7 предполагается отъем собственности у одних граждан и передача другим не предусмотренным Федеральным Законом образом , согласно п. 5, ст. 1 федерального закона “ О государственной регистрации имущества “ , - цитата :

“Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. “

Согласно часть 3, статьи 55 , Конституции Российской Федерации права граждан ограничиваются ограничиваются только Федеральным законом .

3.)Прошу признать решение собрания ничтожным, в соответствии пунктом 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса так, как .

по нашему личному оценочного мнению, противоречит основам правопорядка и нравственности. Собрание приняло документ , по которому в массовом порядке порядке можно изымать собственность у одних людей и передавать всё другим , на незаконных основаниях, без решения суда , который необходим по вышеуказанной цитате. По нашему личному оценочного мнению, данное решение собрание может вызвать массовые, беспорядки , не исключаем вероятности , что может быть оценено , правоохранительными органами по статье призыв к экстремистским действием и массовым беспорядкам 212 , 282.2 , Уголовного кодекса.

4.)Прошу признать решение собрания ничтожным, в соответствии пунктом 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса так, как принято по вопросу не относящемуся компетенции собрания . При голосовании вопросов 5, 6 , в повестке общего собрания о эксплуатации и передаче электрических сетей общего имущества -

нарушены требования ч. 2 , статьи 25 ; п. 3 , ч. 8 , статьи 25 , федерального закона от 29.07.2017 номер 217 редакции от 27.07.2025 “ О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации “ , прежде чем что-либо передавать нужно это зарегистрировать в Едином государственном регистре недвижимости , а так как общие опоры электропередачи располагаются почти на каждом личном земельном участке - то необходимо получить личное согласие каждого владельца земельного участка, на котором расположены общие опоры линии электропередачи . Линии электропередач не зарегистрированы в Едином Государственном реестре недвижимости, непонятно что это такое и где оно находится ( это обязательное условие вышеуказанной статьи ч. 2 , статьи 25 ) . Нет ни одного согласия владельца земельного участка, на котором установлены опоры общих линий электропередач. Общее собрание решило вопрос, который не относится к компетенции общего собрания - утвердило согласие каждого собственника земельного участка ( это обязательное условие по вышеуказанной статьи п. 3 , ч. 8 , статьи 25 ) , на котором находятся опоры линии общей системы электропередач - хотя на это не имело никакого права.

5.)Прошу признать решение собрания ничтожным, в соответствии пунктом 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса так, как .

по нашему личному оценочного мнению, противоречит основам правопорядка и нравственности. Пункт 8 общего собрания товарищество предусматривает исключение из членов товарищества при неуплате взносов за 3 года. Однако п. 8 , ч. 1 , статья 17, федерального закона от 29.07.2017 номер 217 редакции от 27.07.2025 “ О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации “ , , предусматривает исключение из членов товарищества к исключительной компетенции общего собрания товарищества , поэтому в этом пункте должно быть указано, что исключение происходит исключительно на общем собрании товарищества . Ограничения прав граждан не предусмотренный федеральном законом образ - противоречит Конституции Российской Федерации , такие действия противоречат основам правопорядка и нравственности . Согласно часть 3, статьи 55 , Конституции Российской Федерации, права граждан - ограничиваются ограничиваются только Федеральным законом .

6.)Прошу признать решение собрания ничтожным, в соответствии пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса так, как принято

по вопросам не включенным в повестку дня . По всем вопросам указанным в повестке собрания : 1 выборы председателя ; 2 выборы членов правления ; 3 выборы ревизионный комиссии ; 4 утверждение устава ; 7 закрепления земельных участков для садоводами ; 8 исключение из членов СНТ ; 9 утверждение счетной комиссии - не указаны списки конкретных лиц в отношении которых эти вопросы решаются и не указан способ ознакомления с этими данными, что противоречит ч. 17 , ст. 17 , федерального закона от 29.07.2017 номер 2017 редакции от 27.07.2025 “ О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации “ . Если не указаны конкретно фамилии, в отношении которых решаются вопросы собрания и не указан способ ознакомления с этими данными, то в соответствии с ст. 6 гражданского кодекса ( действия законодательства по принципу : аналогии, разумности, добропорядочности, справедливости ), можно считать, что голосовавшее не имели возможности полностью ознакомиться с содержанием вопросов по голосованию . Это приравнивается в соответствии со статьей 6 ГК РФ - что голосовавшие голосовали по вопросам не включенным в повестку решения дня.

7.)Прошу признать собрания ничтожным, в соответствии пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса так, как принято при отсутствии необходимого кворума вопросу . Вообще нет никаких достоверных данных о подсчете голосов на данном общем собрании так, как нет законной счётной комиссии. Предыдущие общее собрания были отменены судом, на которых утверждалась счётная комиссия.

8..)Прошу признать решение собрания ничтожным, в соответствии пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса так, как принято при отсутствии необходимого кворума вопросу . В соответствии с ч. 3 , статьи 17 , Федерального закона от 29.07.2017 номер 2017 редакции от 27.07.2025 “ О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации “ , на общих собраниях при решении вопросов относящихся к использованию общего имущества и передаче общего имущества другим организациям, необходимо учитывать голоса не только членов товарищества, но и собственников земли, расположенной в данном товариществе . При голосовании вопросов 5, 6 , в повестке общего собрания о эксплуатации и передаче электрических сетей общего имущества учитывались : голоса членов товарищества, а не учитывались голоса не членов товарищества ( только собственников земли , расположенной в товариществе) .

Цитата ч. 3 , статьи 17 , Федерального закона от 29.07.2017 номер 2017 редакции от 27.07.2025 “ О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации “ :

“ 3. По вопросам, указанным в пунктах 4- 6.1, 9, 21, 22, 24и 26 части 1настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Резюме.

Налоговая политика увеличивает налоги граждан на : землю , собственность-очень некорректно и влечёт большой вред государству. Так уже было в 1920 " эпоха военного коммунизма " доказала управление чиновниками экономики неэффективно, нужно срочно снижать налоги, передавать собственность в частные руки. Запретить изымать собственность у граждан под предлогом якобы нецелевого использования собственности Земли и тому подобное, отменить налоги на собственность полностью - это единственная срочное спасение страны в условиях сво.

Всё, что написано в этом заявление, является нашим личным оценочном мнением. Сходство с какими-либо именами странами исключается . Всё, что написано в этом заявление, является нашим личным оценочном мнением.

Распространяйте данную информацию среди друзей и знакомых, чем больше люди будут бороться вместе с вами с некорректными чиновниками , тем быстрее вы достигнете Победы. Когда идея овладевает массами - она становится страшно силой , так считал муж Крупской и он многого достиг !

Почти 100 тыс. дачников могут лишиться своих участков. В 2026 году в России намечается массовая экспроприация земли

20 мая 2026 в 13:03

1 579 дочитываний

112 комментариев

Эта публикация уже заработала 204,50 рублей за дочитывания

Зарабатывать

Фото: сгенерировано нейросетью

2026 год обещает стать по-настоящему "урожайным" для российского Земельного кодекса – и не только в плане собранных овощей. Готовьтесь, дачники, ведь грядет массовая экспроприация, и под прицелом оказались около 100 тысяч человек.

Забудьте о старых добрых временах, когда ваш участок был вашей крепостью. Новые правила Земельного кодекса – это как строгий садовод, который готов выселить всех, кто "не по профилю" использует землю. Да-да, ваше заброшенное поле, где вместо морковки выросли амбиции, может отправиться прямиком в казну государства.

"Земельный вопрос" – это вам не фунт изюма, это российская классика жанра, ставшая эпицентром бурь и революций. И вот, спустя столетие, история повторяется, только на сей раз – в масштабах целого дачного фронта.

Итак, примерно 100 тысяч россиян рискуют попрощаться со своими "фазендами". Причина? Либо участок зарос так, что там можно снимать фильмы про джунгли, либо используется не по прямому назначению.

По официальным данным Росреестра, в 2025 году более 7,5 тысяч землевладельцев получили "письма счастья" – предписания об устранении нарушений. А 91 тысяча дачников отделалась "легким испугом" – предостережением. Это такое мягкое предупреждение, где сроки не обозначены, но юристы намекают: "Дальше – только суд и изъятие земли".

С момента вступления в силу новых поправок в 2025 году, охота за "безхозными" участками развернулась с невиданным размахом. По всей стране стали формироваться специальные "дачные отряды", готовые выявлять и "призывать к порядку" нерадивых хозяев.

И вот главный вопрос: что будет с землей, если ее отберут? Старшее поколение, в котором еще жив дух картофельных полей, уже не всегда в силах трудиться. А молодежь? Ну, скажем так, она привыкла к более "цивилизованным" формам досуга, чем прополка грядок. Велика вероятность, что земля так и останется заброшенной. Только теперь это будет "заброшка" под чутким государственным надзором.