280.7М
Народу объяснили, как ФНС выявляет тех, кто сдаёт жильё и не платит за это налоги
Фото: www.magnific.com
Пару дней назад на глаза попалась статья, которую опубликовала «Газета.ru». Гражданам рассказали о механизмах выявления налоговыми органами нарушителей, сдающих жильё в аренду и при этом не отчисляющих налоги, т.е. когда аренда не закреплена официальным договором.
Названы следующие признаки, которые помогают выявить недобросовестных налогоплательщиков:
1. Регулярные денежные переводы от одного человека другому на одинаковые суммы в одни и те же даты месяца. Эти финансовые поступления, которые отслеживаются в автоматическом режиме, могут вызвать подозрение у налоговой. Лично у меня такая мера вызывает большие сомнения. Ведь россияне тоже, как говорится, «не лыком шиты». Многие уже давно оплату берут налом и без лишних свидетелей. Так что тут особо не подкопаешься.
2. Легко установить факт сдачи квартиры в аренду компании, которая снимает жилье своим сотрудникам. Это в том случае, если компания снимает жильё для своего работника (это отражено в её бухгалтерской отчётности), а тот, у кого она эту квартиру арендует, налоги не платит.
3. Если у человека в собственности не одна квартира, а несколько. В этом случае у налоговых органов может возникнуть закономерный вопрос: зачем ему столько квартир и не сдаёт ли он их в аренду?
4. Когда на владельца квартиры о факте сдачи жилья пишут жалобы третьи лица: бывшие арендаторы, соседи, знакомые или даже родственники. Таких «доброжелателей» в наше время тоже хватает: кто-то на кого-то обижен, находится с ним в ссоре, завидует и так далее. Но такое тоже может происходить далеко не всегда. У меня, например, за стеной месяца 3-4 назад поселилась новая семья. Живут они тихо, спокойно, общественный порядок не нарушают. Какое мне дело до того, купили они эту квартиру или снимают?
Наказания арендодателей за неуплату налогов очень даже суровые:
Граждане отреагировали сотнями комментариев под этой публикацией. Пользователи советуют налоговым органам лучше направлять свои потуги на коррупционеров в разных уровнях власти, откровенно ворующих бюджетные деньги. И спросить с них за яхты, дворцы за границей, счета в офшорах, а не гонятся за бабушками с пенсией в 15 тыс рублей, пытающихся сдачей своей однушки как то выжить этой стране!
Вот это, конечно, очень по‑русски: сначала десятилетиями закрывали глаза на серый рынок аренды, а теперь героически объясняют, как будут ловить «уклонистов» по переводам по 25 тысяч в месяц.
Особенно умиляет пункт «если у человека несколько квартир, это повод задуматься». Серьёзно? Когда у депутата дети‑школьники владеют парой ТРЦ и гостиницей – это никого не смущает. Зато бабка с двумя однушками – уже почти мафиозный лендлорд, за которым нужно следить по СБП.
И да, технически налог платить надо, это понятно. Но раздражает приоритет: в стране с яхтами по 150 млн и дворцами «неизвестных собственников» ФНС бодро учит, как вычислить тётю Зину, которая сдаёт квартиру, чтобы лечить суставы. Вот когда хотя бы один владелец офшорного замка отчитываться начнёт так же скрупулёзно, как от нас требуют – тогда разговор про «налоговую справедливость» можно будет вести всерьёз.
Это называется справедливость по-российски!
Во, во!!!
Те кто с яхтами они работодатели, заодно грамотные, могут отшибить башку и лишить работы, сотрудники ссут на них наезжать.
ФНС было смотрела как прекратить вывод денег из страны. Больше бы было толка.
На фоне всех законов России самый главенствующий это: родствиничиство, телефонное право, кумовство, фаворитство, заносы финансов, оплата услуг.
Вот, вот..
Правила надо было определять вначале, а сейчас поздно. Это как с 2отсечками" в домах МКД - две квартиры ставят общую дверь и площадка становится общей. Официально не было правил и сейчас навряд ли можно определить порядок.
У нас сдавать квартиру себе дороже, вселяться вселяются, но платить не платят.
Жесть...Но если составить правильно договор, можно взыскать через суд...
Но это если есть что взыскивать...
Да, народ должен это знать.
Народ знает много. но молчит....пока.