31М
6 изменений в законах о недвижимости, которые вступили в силу в июне
Фото: INMYROOM/higgsfield
Июнь ознаменовался обновлением ряда нормативных актов, затрагивающих различные сферы: от стандартов гостиничного сервиса до регулирования парковки электромобилей.
В сфере гостеприимства с начала месяца вступили в силу обновленные государственные стандарты, устанавливающие единые требования к инфраструктуре, безопасности и квалификации персонала гостиниц.
Несмотря на добровольность этих стандартов, их соблюдение является ключевым фактором для получения гостиницей определенной категории и легального осуществления операционной деятельности.
В области охраны культурного наследия запущен единый цифровой реестр объектов, нуждающихся в реставрации.
Ранее разрозненные региональные базы данных не давали полной картины, что затрудняло привлечение инвестиций.
Кроме того, единый институт развития жилищной сферы получил полномочия по организационному и аналитическому обеспечению проектов реставрации.
Касательно противопожарной безопасности зданий, МЧС обновило свод правил, отменив старую классификацию систем оповещения.
Введены более строгие требования к четкости звуковых сигналов, а также обязательное оснащение лифтовых холлов и пожаробезопасных зон двусторонней голосовой и видеосвязью.
Для граждан с ограниченными возможностями предусмотрены тактильные оповещатели.
Эти нововведения обязательны для проектов, поступающих на экспертизу после 1 июня.
Изменения коснулись и военной ипотеки: с 5 июня управление активами Росвоенипотеки будет осуществляться централизованной структурой, принадлежащей ведущему банку оборонно-промышленного комплекса. Конкурсный отбор управляющих компаний прекращается.
Для высотных зданий (свыше 75 метров) и общественных объектов (свыше 50 метров) введены новые требования к пожарным отсекам, изготавливаемым из коррозионностойкой стали.
Также разрешено размещать дизель-генераторные установки на первом этаже.
В сфере организации парковок, новый свод правил регулирует стоянку как обычных, так и электрических автомобилей, устанавливая стандарты огнестойкости конструкций, путей эвакуации и безопасных расстояний от зданий. Несоблюдение указанных норм может привести к предписаниям надзорных органов и приостановке эксплуатации.