«Известия»: срок действия льготной ставки по семейной ипотеке снизят до 15 лет

фото

В России планируется ужесточение правил предоставления семейной ипотеки. Согласно нововведениям, срок действия льготной процентной ставки будет сокращен до 15 лет.

Эти изменения вступят в силу с 1 июля, как передают «Известия», ссылаясь на проект соответствующих правил, подлинность которого подтверждена источниками в банковской сфере. Согласно данным Frank RG, на текущий момент средняя продолжительность ипотечных кредитов составляет более 26 лет.

Проект правил, регулирующих возмещение банкам упущенной выгоды по программам семейной ипотеки, находится на стадии согласования в органах исполнительной власти, как сообщил один из информированных источников. Среди прочих планируемых изменений:

-увеличение процентной ставки для заемщиков, которые не зарегистрируются по месту жительства в течение 271 дня после оформления ипотеки. В таком случае ставка может быть поднята до уровня «ключевая ставка + 3-3,5%»;

-уменьшение размера компенсации, выплачиваемой банкам. Расчет будет производиться по формуле «ключевая ставка + 2 процентных пункта», а для индивидуального жилищного строительства — «ключевая ставка + 2,5 процентных пункта»;

-предусмотрено снижение ставки по семейной ипотеке при увеличении состава -семьи. После подтверждения рождения второго и последующих детей условия кредитования будут пересмотрены в сторону уменьшения.

По информации «Ъ», помимо введения различных ставок, рассматривается также дифференциация лимитов на размер кредита в зависимости от числа детей в семье.

В Москве и Санкт-Петербурге для семей с одним ребенком лимит в 12 миллионов рублей может быть сохранен, однако ставка возрастет до 12% годовых.

Не исключается отмена комбинированных ипотечных программ, а также ситуации, когда в отдельных регионах семьи с двумя и более детьми, где старшему ребенку исполнилось шесть лет, не смогут воспользоваться данной программой.

Источник