Индивидуального садовода не пускают на собрания товарищества: это правомерно? Практика юриста

Вступление

Права садоводов – это очень важная часть правоприменительной практики для многих практикующих юристов ,в том числе для моей практики. Вопросы бывают разные – именно этот вопрос мы уже разбирали в одной из моих статей ,однако все равно возникают противоречия между садоводами, поэтому очень важно обозначить их права в данном ключе и ответить на вопрос ,который до сих пор волнует многих садоводов.

Как обычно разбор произведем на конкретной ситуации ,которая возникла у садовода.

Итак, рассмотрим правовую ситуацию: мужчина купил участок с садовым домом в СНТ. Но в само товарищество не вступил ,взносы не платит и в связи с этим председатель не пускает его собрания товарищества ,мотивируя тем ,что он не член товарищества. Соответственно наш садовод интересуется ,насколько правомерны такие действия председателя? Кратко разберем этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Тут важно будет обозначить сами по себе индивидуальные садоводы ,которые купили участок в СНТ имеют право присутствовать на собрании садоводов точно также как и члены товарищества. Единственно такие садоводы не имеют права принимать участие в голосовании по некоторым вопросам повестки дня собрания. Как мы видим, председатель не имеет права не пускать на собрание нашего садовода – его действия будут в этом ключе неправомерны, он не может только голосовать по вопросам деятельности товарищества, в остальном – не пускать не имеет права ,так установлено законом.

В списке таких вопросов может быть многое ,в том числе внесение изменений в устав такого товарищества ,вопросы связаны с организационной деятельностью товарищества – то есть при решении таких вопросов мнение нашего садовода не учтут. Но есть вопросы в которых принимать участие и голосовать наш садовод все же имеет право – это вопросы относительно земель общего пользования ,тут права у нашего садовода такие же как и членов СНТ. Это например, вопросы по приобретению ,ремонту ,строительству объектов общего пользования, а также по моментам использования такого общего имущества. Ведь садовод несет бремя содержания относительно общего имущества, также по расходованию средств на содержание такого общего имущества.

Даже если вопросы на собрании разбираются, которые не касаются общего имущества и голосовать за них наш садовод не может – не пустить его на собрания никто не имеет права.

Когда все-таки не пустили можно направить жалобу на имя председателя ,а можно сразу пожаловаться в прокуратуру на нарушение закона со стороны председателя.

Правовое обоснование: ст. 5 Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Источник: моя практика юриста и собственные правовые выводы

Любое использование без указания авторства ЗАПРЕЩЕНО

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора