Какие объекты можно оформить по дачной амнистии?

Изображение взято с сайта: Подробнее ➤

Действие дачной амнистии распространяется на целый ряд объектов, каждый из которых при этом должен соответствовать определенным критериям.

Земельные участки.

Дачная амнистия позволяет россиянам зарегистрировать в собственность те земельные участки, которые были им предоставлены до 30 октября 2001 года.

Жилые и садовые дома (ИЖС, ЛПХ, СНТ).

Действие амнистии также распространяется практически на все жилые и садовые дома, которые находятся на территории садовых земельных участков. Последние могут быть расположены как в пределах того или иного населенного пункта, так и находиться в составе крестьянско-фермерских хозяйств.

Исключение составляют лишь жилые дома, построенные с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Гаражи, бани, теплицы и другие хозпостройки.

Распространяется действие дачной амнистии и на различные хозяйственные постройки, которые также могут располагаться на территории указанных выше участков и для возведения которых не требуется разрешение на строительство. К ним относятся гаражи (если они находятся на участке, который был предоставлен гражданину не для предпринимательской деятельности), бани и сараи, навесы и теплицы, колодцы и другие постройки.

К хозяйственным постройкам, для строительства которых не требуется получать разрешение на строительство, относятся бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки, в том числе — временные.

При этом данные постройки не должны являться самовольными строениями, обязаны находиться на участках, в отношении которых уже официально зафиксировано право собственности, а также зарегистрированы до 1 января 2013 года (данная информация должна быть отражена в техпаспорте объекта).

Требования к дому: ограничения по этажности, высоте и площади.

Дачная амнистия позволяет зарегистрировать право собственности на жилой дом на основании минимального пакета документов (в него входит только техплан объекта и документ, который подтверждает факт владения тем участком, на котором данный дом располагается).

Определенные требования предъявляются и к самому строению. Так, данный дом:

— должен иметь не более 3 этажей;

— его высота не должна превышать 20 метров;

— площадь строения ограничивается 500 кв.м. (в этом случае потребуются дополнительные документы).

Источник: Подробнее ➤