Давно не пользуюсь земельным участком: можно ли от него отказаться в пользу государства? Практика юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

Этот вопрос мы уже рассматривали в одной из моих публикаций – но так как он снова возник, то посчитала важным и нужным его снова обозначить и дать все требуемые ответы ,к тому же есть чем дополнить прошлую публикации ,ведь время не стоит на месте и есть важные правовые моменты ,которые не пояснила в прошлый раз.

Как обычно разбор проведем на основе практической ситуации, за рамки вопроса выходить не будем, чтобы не запутаться.

Итак, рассмотрим практическую ситуацию: у мужчины имеется садовый земельный участок ,однако он им не пользуется и он давно заброшен ,конечно он слышал об ответственности за заброшенные земельные участки и задается вопросом ,а можно ли отказаться от такого участка в пользу государства ? Кратко обозначим этот вопрос в настоящих пояснениях.

Ответ и разъяснения юриста

Так как наш гражданин обладает садовым участком на праве собственности ,то всегда можно рассмотреть вариант отказа от права собственности на земельный участок – такое заявление достаточно будет написать в МФЦ. Для составления заявления можно обратиться к юристу либо же воспользоваться помощью сотрудников МФЦ. Данное заявление МФЦ будут перенаправлять в соответствующее МО.

Тут важно есть ли у нашего гражданина усиленная квалифицированная цифровая подпись – если есть ,то такое заявление можно отправить через сайт Росреестра удаленно непосредственно в электронном виде ,вообще без посещения МФЦ. Такой вариант тоже возможен.

Конечно, при составлении такого заявления важно будет указать и причину отказа от права собственности – например ,невозможность ухаживать за ним ввиду состояния здоровья, труднодоступность и прочие причины.

Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН ( как в нашем случае) никаких дополнительных документов не потребуется – сама процедура, как мы видим, довольно простая.

После того как заявление будет уже написано в течение 7-10 дней написания заявления об отказе участок уже перейдет в муниципальную собственность того МО, где он расположен.

ВАЖНО! Все указанное мной будет возможно только если право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, во всех других случаях процедура будет сложнее и вам лучше обратиться к юристу ,чтобы оформить такой отказ. А если же все оформлено как полагается ,то можно отказаться и самостоятельно – ничего сложного в процедуре нет. Сложнее когда информации о земельном участке в ЕГРН нет, тут потребуется дополнительная работа и лучше (как писала выше) с юристом.

Правовое обоснование: ст. 53 ЗК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора