82.9М
Вас больше не обманут! Верховный суд поставил крест на «схеме Долиной» при покупке квартир, что изменилось?
Вас больше не обманут! Верховный суд поставил крест на «схеме Долиной» при покупке квартир, что изменилось?
Новые правила покупки квартир: как Верховный суд защищает добросовестных покупателей
Верховный суд России внес изменения в правила рассмотрения дел, когда кто-то пытается отменить сделку купли-продажи квартиры. Это связано с известным случаем певицы Ларисы Долиной, которая смогла вернуть свою квартиру, продав ее после мошенничества.
Что это значит для покупателей? Раньше было проще просто сказать: «Меня обманули!» – и вернуть квартиру. Теперь это не пройдет так легко.
Продавцу придется доказывать: Если продавец захочет отменить сделку, ему нужно будет убедительно доказать, что его действительно обманули мошенники.
Добросовестный покупатель защищен: Если вы купили квартиру честно, не знали о мошенничестве и вели себя добросовестно, то вашу сделку, скорее всего, не отменят. Суд будет учитывать, могли ли вы заметить, что продавца вводят в заблуждение.
Равная защита: Важно, что суд будет защищать права и продавца (если его действительно обманули), и добросовестного покупателя.
Если продавец не в себе: Если продавец квартиры был не в состоянии понимать, что делает (например, из-за проблем с психикой), это тоже придется доказывать. Если он сам уклонялся от проверки своего состояния, суд может не удовлетворить его иск.
Эти новые правила Верховного суда теперь будут обязательны для всех судов в России.
Как вы оцениваете новые правила Верховного суда, согласно которым продавцу придется убедительно доказывать мошенничество, чтобы отменить сделку?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Давно пора,и пусть пересмотрят предыдущие решения судов,у тех кому отказали!
Теперь на сделку купли-продажи квартиры к нотариусу надо будет приглашать ещё и врача-психиатра 🤣
Картины графика.Александр Владимирович позавчера, 12:58 Орёл: Теперь на сделку купли-продажи квартиры к нотариусу надо будет приглашать ещё и врача-психиатра 🤣
Моё мнение: Похоже будет больше бюрократии и расходов, тот же врач-психиатор за просто так, к нотариусу не поедет - платите ребята !!!!!
А ничего не изменилось. Суды трех инстанций признали, что Долину обманули, она находилась под влиянием, а Лурье у неё купила квартиру по заниженной цене, то есть действовала недобросовестно. Это закончится только тогда, когда наконец будут привлекать к ответственности таких судей и экспертов.
В смысле Лурье действовала недобросовестно? Хозяин- барин. Какую цену захотел- такую и поставил. Может, человеку срочно понадобились деньги и нет времени ждать, например, в связи со здоровьем? А как известно, срочные продажи всегда по цене ниже.
Я думаю, что все ниточки в этой схеме тянутся к денежным интересам застройщиков.
Так это так решили 7 судей в трёх инстанциях! Первый из этих судей прошёл на повышение. Застройщикам это решение на руку, но тут ИМХО дело в том, что Долина была доверенным лицом Президента и ей не могли не помочь. Дали заднюю только когда дело получило такой резонанс.
Так это проблемы Долиной, а не Лурье , а за сколько она купила, никого не должно волновать , долина сама снизила цену.. Это тебе сделают скидку на холодильник, а ты будешь кричать, НЕТ! я не буду покупать по сниженной цене пробейте мне без скидки!!!! )))))
Долина мне вообще безразлична, я об ответственности экспертов и судей. Определение рыночной цены путем экспертной оценки эксклюзивного объекта - полная бессмыслица и не имеет никакого значения для принятия решения к данному делу.
Иосиф Григорьевич позавчера, 13:04 Екатеринбург:
А ничего не изменилось. Суды трех инстанций признали, что Долину обманули,
Моё мнение: Была бы это не Долина, расклад этих судейских решений был бы другой.....
или если бы Долина не была доверенным лицом Президента на выборах.
" Это закончится только тогда, когда наконец будут привлекать к ответственности таких судей и экспертов." Вот это верно.
В законах сказано - "Судья выносит приговор ПО СВОЕМУ ВНУТРЕННЕМУ УБЕЖДЕНИЮ"
А как его судить за внутреннее убеждение?
Сейчас обсуждается решение по гражданским делам. Потому смотрим ГПК.
Статья 67. Оценка доказательств
1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Статья 8. Независимость судей
1. При осуществлении правосудия судьи независимы и подчиняются только Конституции Российской Федерации и федеральному закону.
Здесь нигде не сказано, что суд может судить по своему убеждению, не сообразуясь с законом и элементарной логикой. Если убеждения судьи выходят за эти рамки, то это - преступные убеждения, что ничем не лучше убеждений всех остальных преступников.
Для этого есть глава 31 Уголовного Кодекса, в частности
Статья 305. Вынесение заведомо неправосудных приговора, решения или иного судебного акта
1. Вынесение судьей (судьями) заведомо неправосудных приговора, решения или иного судебного акта -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
2. То же деяние, связанное с вынесением незаконного приговора суда к лишению свободы или повлекшее иные тяжкие последствия, -
наказывается лишением свободы на срок от трех до десяти лет.
Их судить по ч.2 ст. 305 УК РФ - от 3 до 5 лет лишения свободы. Пару таких приговоров - и бредовых решений, подобных делу Долиной, больше не будет.
Как всегда, закон Как дышло!
101%
Снова нет четкости! Можно все развернуть и в ту и в другую сторону! Витиевато все однака, особливо с психическими экспертизами! Тогда был вменяемый, завтра может быть невменяемый и не отдающий отчёт своим действиям! Все в общем опять неоднозначно!