97.4М
Инструкция для жильцов: за что УК не смеет требовать с вас ни копейки
Инструкция для жильцов: за что УК не смеет требовать с вас ни копейки
За что вы уже заплатили? Список работ, которые УК обязана делать бесплатно
Многие жильцы даже не подозревают, что ежемесячно оплачивают в квитанции графу «содержание и ремонт». Эти деньги — не просто цифры в бумажке, а фонд, из которого УК обязана оплачивать текущие работы.
Что УК обязана чинить и менять за ваш счет (из уже уплаченных вами средств):
Двери и входы: замена замков на подъездных дверях, починка доводчиков и ремонт домофонов.
Окна и свет: замена разбитых стекол в подъездах и перегоревших лампочек (везде: от лестниц до подвалов).
Инженерные системы: ремонт стояков, труб и других общих коммуникаций. УК должна устранять аварии оперативно.
Двор: уборка территории.
Лифты: если лифт сломался до конца гарантии — УК обязана «пинать» производителя и организовать ремонт. Если срок вышел — это капитальный ремонт, который идет из вашего фонда капремонта, а не из «дополнительных сборов».
Крыша: ремонт кровли — это обязанность УК, которая должна быть заложена в их планах. Никаких «скиньтесь на крышу» быть не может — это либо некомпетентность, либо обман.
Важно: Если УК просит у вас «доплатить» на что-то из этого списка — знайте, вы уже оплатили это в ежемесячной квитанции.
Просила ли когда-нибудь ваша управляющая компания сдать дополнительные деньги на нужды дома (замена окон, замков, ремонт крыши и т.д.)?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Людей годами доят по строке «содержание и ремонт», а потом с каменным лицом делают вид, что денег внезапно «нет», и ещё раз лезут по карманам. Платим как за отель, живём как в подвале, и вдобавок выставляют должниками, если не вышел строем на очередной «добровольный сбор». По бумагам всё красиво — тариф, сметы, планы, отчёты, а по факту двор, подъезд и крыша кричат, что с людей тупо снимают второй слой кожи.
Для этого их и создавали - чем больше "сдирают" с нас, тем больше "отстегивают"...
Поступали такие предложения,но я им задавал вопрос тогда,а текущий ремонт за че платим.
Что же регулирует государство в сфере ЖКХ - если всё вокруг частное ? Поставщики ЖКУ тоже в реально большом количестве - частники, местные естественные монополисты ? Только налоги на недвижимость и кадастровую стоимость просить (приказывать) местную власть повышать ?
УК нужны, но в их текущем виде они — зло, с которым можно и нужно бороться. Оставить УК, но заставить её работать честно. УК как институт нужны. Но наша задача, УК нужно перевоспитать через жёсткий контроль.
Домком организовывал голосование на оплату отдельной строкой уборки снега во дворе. Это законно?
Любые дополнительные платежи разрешены с согласия собственников помещений. Это может быть письменный опрос, либо решение собрания собственников большинством голосов