Требовали 93 220 ₽ пени. Суд взыскал всего 1 000 ₽.

Не всегда, если есть долг за коммунальные услуги, нужно соглашаться со всеми требованиями управляющей компании.

В одном из моих дел управляющая компания обратилась в суд с требованием взыскать:

▪️ задолженность по коммунальным услугам — 8 824 ₽;

▪️ пени — 93 220 ₽.

То есть размер пени более чем в 10 раз превышал сумму основного долга.

Мы подготовили возражения и заявили ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, указав, что размер начисленной пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Суд согласился с нашими доводами.

Результат:

- основной долг взыскан в размере 8 824 ₽;

- пени снижены с 93 220 ₽ до 1 000 ₽.

- Экономия клиента составила более 92 000 рублей.

Этот пример показывает, что требования управляющей компании не всегда подлежат удовлетворению в полном объеме. Даже если задолженность действительно существует, это не означает, что суд автоматически взыщет всю начисленную неустойку.

Поэтому при получении иска не стоит сразу признавать требования. Грамотно подготовленные возражения и правильно выбранная правовая позиция могут существенно повлиять на итоговое решение суда.

Если вы получили иск о взыскании задолженности за ЖКУ или управляющая компания требует оплатить несоразмерные пени — ситуацию можно и нужно анализировать до вынесения решения.

ДЕЛО № 2-1224/2026 Железнодорожный районный суд г.Хабаровска

Для консультации или оценки перспектив спора — пишите 89990898084

#юрист #суд #ЖКХ #коммунальныеуслуги #пени #неустойка #ст333ГКРФ #снижениепени #управляющаякомпания #юристхабаровск