233.9М
Ипотека до 75 лет: каждый пятый новый заемщик будет выплачивать кредит на пенсии
Представьте себе: каждый пятый, кто осмелился оформить ипотеку во второй половине 2025-го, теперь может рассчитывать на свой "золотой возраст" с приятным дополнением – выплатой кредита до 70–75 лет. Кто сказал, что старость — время отдыха? В России это время новой трудовой деятельности, по крайней мере, для кошелька.
Российские банки дарят гражданам возможность погашать ипотеку, когда внуки уже на ногах стоят. Данные Центрального банка, конечно, могут показаться сухими, но за ними скрывается настоящая драма – или комедия, как посмотреть. По итогам 2025 года, 19% новых ипотек оформили с расчетом, что платить будут чуть ли не до следующей смены поколений – до 70–75 лет. Это вам не шутки, это рост на целых 2% по сравнению с первой половиной года. Ну, почти каждая пятая семья теперь в "клубе имени долгосрочного кредитования". Всего за год банки выдали 966 тысяч кредитов, так что около 178 тысяч счастливчиков теперь будут наслаждаться видом своего кредитного договора долгие годы.
А в целом, 65% заемщиков уже привыкли к мысли, что 60 лет – это только начало кредитной одиссеи. Ведь кто же откажется от ипотеки на 25–30 лет? Это же так удобно – жить мечтой о собственном жилье, пока долг растет быстрее, чем проценты по банковскому вкладу.
И вот где начинается самое интересное: после выхода на заслуженный отдых, когда доходы, как известно, стремительно падают, а пенсии едва дотягивают до 25 тысяч рублей (в то время как средняя зарплата – все 100 тысяч рублей), пенсионеры будут выплачивать свой долг. Это ли не "счастье" – чувствовать себя нужным и полезным, пополняя банковские счета до глубокой старости?
Но не стоит волноваться. Центральный Банк РФ, заботясь о нас, не собирается вводить никаких глупых ограничений по возрасту. Главное, чтобы у клиента не было чрезмерной долговой нагрузки или недостаточного первоначального взноса. А то, что человек будет отдавать последние копейки на ипотеку, когда ему за 70, – это, конечно, мелочи жизни. Ведь главное – стабильность для банков.
Так много игр на раздевание...
Вот ипотека, например. 😊
... тут даже игра на умирание... очень грустная, если кто встрянет таки!
Большинство людей берут ипотеку на 30 лет не потому, что планируют ее выплачивать на пенсии, а в надежде, что лет через 15 остаток долга превратится в тыкву и его погасить будет аналогично покупке корзины продуктов
Да, верно.
Я взяла ипотеку уже будучи пенсионеркой.
Тогда месячная выплата равнялась почти двум пенсиям.
Пенсия была 8960
Месячный взнос 14100
А сейчас этот месячный платёж стал в два с лишним раза меньше пенсии.
Пенсии, слава Богу, регулярно повышаются.
Зато отсутствие экономической грамотности лечится, и даже отсутствие логического мышления. Если постораться, а не просто сливать в чатики первое, что в голову пришло
Смотрите, конечно, сами, но, например, я не уверен, что лечение там поможет...
Хотя кое в чём Вы правы - лично знаю несколько случаев, когда во времена гиперинфляции кредит, почти, обнулялся, НО
в те времена власть была другая, и зарплату индексировали в темпе гиперинфляции - и я тоже эти миллионы получал...
Но времена и нравы меняются..
Знаю:
Лимон - миллион
Арбуз - миллиард
А тыква, это сколько? Триллион, наверное?
Ведь, вряд ли, Вы, всё ещё, в сказку про Золушку верите?
Экономическое образование имею и аналитику проводить. Этого вполне достаточно. А вы продолжайте прозябать в бабкиной хрущобе и всего бояться
Может быть, Вам там даже рассказывали - кто и по чьёму приказу нынче уровень инфляции оглашает?
Не соблаговолите ли, просветить, в бабкиной хрущёбе прозябающего?
Не соблаговолю. Если разобраться своими силами не в состоянии, дипломированный преподаватель вас с удовольствием проконсультирует в рамках частной практики.
Как говорится: адью, гражданочка, адью.
Непонятно только чего именно 🤣
Буду всю ночь рыдать по этому поводу 😪
Надежда, Ваше мнение и знание имеет место быть. И оно было бы абсолютно верным, если бы не... А вот что - что продуктовая корзина оставалась в цене такой же, как на момент взятия ипотеки. То есть, 14 тысяч при пенсии это много при корзине пусть будет 5 тысяч. А 14 тысяч при пенсии в 25 тысяч и стоимости корзины 15 тысяч это нормально???
Хочешь/не хочешь, а "инфляция на пенсию" никак не покроет инфляцию на продуктовую корзину. И если Вы экономически грамотны, то поймёте следующее - при реальном положении дел можно только пересматривать содержимое продуктовой корзины - другого выхода нет. И это, конечно, при прочих равных условиях, а именно - брал ипотеку при 9 тысяч пенсии болячки не было, а при пенсии в 25 тысяч взнос по ипотеке остался прежним, но на лечение болячки нужны деньги.
И мой конкретный пример - ипотека 3,5млн. в 2019 году до выхода на пенсию и ежемесячный платёж в 37 тысяч - для моего дохода (ИП) было минимум жалко платить, поэтому за этот 2019-ый сократили её до 270 тысяч и платёж стал 3,1 тысячи - прекрасно. Сейчас уже на пенсии, как работал ИП так и работаю и 3,1 тысяч тоже вроде как немного, но пенсия с инвалидностью (когда брал ипотеку болячками не страдал) в 37 тысяч в месяц... О как прекрасно, но!!! За это время произошла незадача и сейчас вся пенсия (летом вообще швах) уходит на оплату налогов (новых, а не 2019 года!!!), бизнес по той же экономической и т.д. ситуации аналогично - ни сегодня завтра закрыться может. Какие там отпуска, было семь работников, осталось два, и сам за прилавком в режиме 31/12.
Вот Вам реальный выход на пенсию и реальные доходы.
Но надо ещё найти таких дурачков, которые будут брать кредит на столько лет. Это какая же переплата за тридцать лет?
Как раз на пенсии и отнимут квартиру, а предыдущие выплаты сгорят. Банкам лишь бы всучить кредитные деньги, а ротом будут угрожать и выселят по суду на улицу. Тут инфаркт как рпз и случится, и никому пенсию не надо выплачивать. И банкам доходно, и государству. А фамилия есть у разработчика такой заведомой аферы?
Какая афера? Первый раз про ипотеку слышите? Никого не заставляют, не берите и голова болеть не будет.
А вы мне не скажете, что он делал до 75 лет? Что не смог даже на однушку заработать? Почему он на старости лет, решил взять ипотеку? Мне кажется, что пожилые люди еще при СССР получили квартиры и где они теперь?
Где они. Перешли их детям или внукам.
Вы не правы, Александр. Многие пенсионеры хотят уменьшить свою жилплощадь, т.к. дети уехали, имеют свои квартиры. Поэтому берут ипотеку для покупки 1-2 комнатной квартиры и продают свои 3-4 квартиры. И ЖКУ меньше платить.
Они не хотят, Они вынуждены ее уменьшать из-за нехватки средств, как вы говорите на ЖКУ и другие потребности. Если бы у пенсионеров были достойные пенсии, разве они бы стали уменьшать свою жилплощадь?
Галина, у меня 3- комнатная. Живу одна. Дети обеспечены квадратными метрами. Зачем мне трешка? Пыль собирать? Вот и хочу уменьшить. Да, многие вынуждены отказываться из- за нищенской пенсии. Позор нашему правительству.
__