590.2к
Капитальный и текущий ремонт: в чём отличие?
Текущий ремонт - устранение неисправностей или восстановление элементов оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
Капитальный ремонт – замена, восстановление строительных конструкций или инженерных систем, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций.
Отличия текущего и капитального ремонт
Минстрой России разъяснил, что при текущем ремонте устраняют мелкие неисправности, объект продолжает эксплуатироваться и его технические характеристики не меняются (письмо от 27 февраля 2018 №7026-АС/08).К текущему ремонту относят: герметизацию стыков, восстановление отделки стен, потолков. Работы носят локальный, профилактический характер.
Капитальный ремонт подразумевает восстановление технических характеристик здания в целом: реставрация фундамента, межэтажных перекрытий или кровли.
Подрядчики полностью заменят элементы конструкции здания, инженерных систем и коммуникаций.
Цель капитального ремонта - устранение износа здания для полноценной работы инженерных систем объекта.
Разница текущего и капитального ремонта
Ремонт кровли - текущий ремонт; полная замена крыши - капитальный.
Установка оконного блока - капитальный ремонт; замена стекол - текущий.
Капитальный ремонт - это основательные работы: замена стояков горячей и холодной воды, полное обновление электрики и т.д.
Текущий ремонт - локальное устранение неисправностей: покраска труб, замена лампочек или мелкий ремонт перил.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: