Ипотека по расписанию: портрет идеального заёмщика — почти как резюме, только с долгом

Банки наконец-то собрали идеальный портрет россиянина с ипотекой — будто пишут анкету для героя романтической комедии, где счастливый финал измеряется не кольцами, а полным погашением кредита. И знаете, что самое ироничное? Этот «идеал» выглядит настолько среднестатистически, что в нём легко узнать соседа, коллегу или даже себя.

Согласно данным крупнейших банков страны, среднестатистический ипотечник — это мужчина или женщина в возрасте 30–40 лет, семейный, с доходом 100–200 тысяч рублей в месяц. В «Домклике» уточняют: ядро рынка — как раз поколение 30–40‑летних, ведь локомотив ипотечного спроса — программа «Семейная ипотека». Почти 85% заёмщиков находятся в самом экономически активном возрасте — от 26 до 50 лет. При этом почти половину всех сделок (46,5%) закрывают люди от 31 до 40 лет.

Если бы ипотеку выдавали по кастингу, требования звучали бы так: «Нужен ответственный кандидат, желательно в браке (68,9% заёмщиков в «Домклике» состоят в нём), с медианным доходом 146 тысяч рублей и готовностью платить лет десять, а то и больше». В ВТБ тоже подтверждают: большинство клиентов — семейные люди (56%), чаще всего с доходом в диапазоне 100–200 тысяч (38%) и в возрасте от 31 до 45 лет (67%). Мужчины пока чуть опережают женщин — 53% против 47%.

Возрастные отметки у банков почти совпадают, будто они сверяют часы: в «Дом.РФ» говорят, что средний возраст при оформлении — 35–36 лет, а при погашении — уже 40–41 год. В ПСБ средний возраст заёмщика — 38 лет, и за пять лет он почти не менялся. В Т‑Банке показатель тоже крутится вокруг 35 лет. Получается, ипотека — это такой своеобразный возрастной маркер: взял в середине тридцатых, закрыл ближе к сорока.

Забавно, что портрет не меняется годами: структура клиентов остаётся стабильной, а банки будто годами наблюдают за одной и той же когортой, которая просто постепенно стареет вместе с кредитом. И если в резюме обычно пишут про достижения и навыки, то в ипотечной анкете главные пункты — стабильный доход, семейное положение и готовность жить в режиме «сначала ипотека, потом всё остальное».

Так что если вы попадаете в эту категорию — поздравляем: вы не просто обычный человек, а статистически идеальный заёмщик. Осталось только решить, считать это комплиментом или поводом задуматься.

Источник: Подробнее ➤