Застройщикам угрожает массовое банкротство

Российский строительный рынок находится на критическом рубеже, и опасность массовых банкротств застройщиков становится более чем реальной. Замглавы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева бьет тревогу, признавая, что власти «делают всё возможное, чтобы хоть как-то поддержать строительный рынок». Но даже эти меры не способны удержать нарастающие проблемы девелоперов, ведь главный удар по ним нанесло недавнее ужесточение условий по семейной ипотеке – некогда спасительному кругу для многих компаний.

Представьте себе: практически всё новое жилье в регионах сегодня покупается благодаря семейной ипотеке. И теперь, когда число её получателей резко сократилось, региональные застройщики, и без того работавшие буквально на грани окупаемости (часто им не хватало даже минимальных 20% маржинальности для одобрения банком кредита), оказались под колоссальным давлением. К этому добавляются постоянно высокая ключевая ставка, заоблачная стоимость кредитов и неуклонно растущие расходы на рабочую силу. Это не просто трудности – это коктейль из проблем, который может отправить многих девелоперов в нокаут, угрожая стабильности всего строительного сектора страны.

История СУ-155 показала, что даже нахождения в списке государствообразующих предприятий ничего не гарантирует.

Источник: https://t.me/nedvizha