Эпоха Дубая и Бали проходит? Россияне массово переключаются на новое направление для покупки недвижимости

Пока одни страны теряют популярность, Таиланд переживает настоящий бум. В первой половине 2026 года спрос на местную недвижимость со стороны россиян подскочил почти в полтора раза. Только за полгода наши соотечественники стали владельцами 820 объектов, вложив в них более 60 миллионов долларов. Эксперты единогласны: это рекордные показатели за последние пять лет.

Почему именно Таиланд?

Причин для такого ажиотажа несколько. Во-первых, страна активно инвестирует в инфраструктуру: строятся новые скоростные магистрали и железные дороги, что делает жизнь и отдых комфортнее. Во-вторых, «коллеги по цеху» — ОАЭ и Индонезия — сдали позиции. В Эмиратах покупателей пугает геополитическая нестабильность, а в Индонезии интерес охладили скандалы с отменой разрешений на строительство. В то же время в Черногории россияне и вовсе начали избавляться от активов из-за визовых сложностей.

Важно и то, что сейчас закрываются сделки, начатые еще пару лет назад. Многие покупатели, вложившиеся в «первичку» в 2023-2024 годах, наконец получают ключи и оформляют право собственности.

Где оседают капиталы?

Безусловный лидер — Пхукет, на который приходится более 60% всех заявок. Однако покупатели стали прагматичнее: медианный бюджет сделки снизился до 125 тысяч евро. Те, кто ищет варианты подешевле, смотрят в сторону Паттайи, а ценители городского ритма выбирают Бангкок.

Рынок остается стабильным: цены здесь не скачут, как на дрожжах, а растут плавно, что делает Таиланд предсказуемым и надежным выбором для тех, кто ищет баланс между отдыхом и инвестициями. Похоже, «тайская сказка» для российских инвесторов только начинается.

Источник: Подробнее ➤

Фото: ИИ