Дарение перестало быть лазейкой: купля-продажа стала новой мишенью аферистов

У дарственных мошенникам стало тесно: после обязательного нотариального оформления с 2025 года число их оспариваний просело на 37%. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на Федеральную нотариальную палату.

А значит, пришлось искать запасной вход — им стала купля-продажа жилья. В 2020–2025 годах на такие сделки пришлось 32% судебных споров против 46% по дарению.

Всего за пять лет суды рассмотрели свыше 11,2 тыс. приговоров по аферам с недвижимостью. Причём в 2025-м около 42% проблемных сделок люди провернули напрямую, без риелторов и прочих посредников. С агентами связано 28% споров, с онлайн-сервисами — 22%, а на нотариальные сделки пришлось всего 8,5%.

ФНП предупреждает: после того как дарение прикрутили нотариальной гайкой, мошенники активнее полезли в куплю-продажу — там лазеек пока явно больше.

Источник: https://t.me/nedvizha

Вот и думайте, стоит ли экономия 10–20 тысяч рублей на нотариусе, когда на кону квартира за 10–15 миллионов.

Я своим клиентам ВСЕГДА рекомендую нотариальное заверение любой сделки с недвижимостью. Потому что потом, когда мошенники придут за квартирой через суд, придется заплатить адвокату в 10 раз больше, а нервов и времени - вообще без счета.

Нотариус - это не "лишняя трата". Это страховка от того, что через год Вы не окажетесь на улице.