Ипотека в России станет дороже из-за ударов БПЛА

Изображение: www.magnific.com

Банки теперь всё чаще требуют включать риск повреждений от БПЛА в полис страхования ипотечной недвижимости. А это значит, что кредит на квартиру станет ощутимо дороже. Ставка по кредиту таким образом может вырасти на 1-2% - а если заемщик откажется оформлять полис, в ипотеке ему могут отказать.

Почему так происходит? Всё просто: если недвижимость может пострадать из‑за прилета дрона, для страховой компании это — дополнительный риск. А любой риск они закладывают в тариф. В итоге стоимость страхового полиса растёт, а поскольку страховка — обязательный элемент ипотеки, то и общая нагрузка на заёмщика увеличивается.

Банки тут действуют по логике «лучше перестраховаться». Им важно, чтобы залоговое имущество оставалось ликвидным и не теряло в цене из‑за повреждений. Поэтому они подталкивают клиентов к тому, чтобы покрыть максимум возможных угроз — в том числе и те, о которых раньше никто не думал.

Пока это не повсеместное правило, а скорее выборочная практика: крупные банки вводят новые условия — в основном для заёмщиков с залогами в приграничных и наиболее уязвимых регионах. Среди банков, которые уже двигаются в этом направлении, — «Сбер», ВТБ, ПСБ, Газпромбанк и «Дом.РФ». К ним начинают подтягиваться и региональные банки.

Эксперты пока не спешат называть точные цифры: тарифы сильно зависят от региона, конкретного банка и условий страховой. Но общий тренд понятен: ипотека становится не только дорогой сама по себе (из‑за ставок), но и «тяжелеет» за счёт дополнительных обязательных расходов.

Источник

Источник