Налоговая хотела, чтоб семья с детьми заплатила налог от продажи квартиры, когда платить его не обязана. Почему об этом не рассказывают по телевизору?

Папа продал квартиру в 2025 году и купил новую квартиру.

Оформили покупку в совместную собственность с супругой, у них есть несовершеннолетняя дочь.

У папы есть ещё несовершеннолетний сын от первого брака.

В декабре 2025 года папа обратился ко мне за консультацией по налогу с продажи жилья.

Я сказала, подавать декларацию не должны, налога нет. Все пять условий выполнены, чтобы не подавать декларацию и не платить налог от продажи жилья.

Папа сомневался в моей консультации, ведь дети же от разных браков, продавали доли, в собственности у него и членов семьи есть другое жильё. Разве в его ситуации можно не платить налог?

Налоговый орган упорно не хотел подтверждать освобождение и отвечал, что обязанности такой у него отродясь не было)

Спасибо папе, он доверился мне и началась борьба.

В июне 2026 года мной было написано несколько обращений в налоговую, папа даже ходил в налоговую лично – ответ один: «мы ничего не знаем, отвечать не обязаны, подавайте декларацию, а там видно будет».

Хорошо… Не на тех нарвались)

Подали жалобу на действия налоговой инспекции, которую инспекция не передаёт в Управление, а присылает отписку, как и ранее.

Не сдаёмся, пишем обращение уже напрямую в Управление и наконец-то 31 июля получен ответ.

Нет обязанности декларировать доход!

Налоговой указали за недопустимость формального подхода при рассмотрении обращений налогоплательщиков!

Ура, мы победили!

Если вы на момент продажи жилья являлись родителем двух несовершеннолетних детей (или до 24 лет учащихся очно), продавали в 2023, 2024, 2025 годах жилье и взамен покупали жилье больше по площади или кадастровой стоимости и заплатили налог от продажи -

ПРОВЕРЬТЕ, ОБЯЗАНЫ ЛИ ВЫ БЫЛИ ВООБЩЕ ПОДАВАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ!

Если обязанности нет, можно оплаченный налог вернуть обратно!