Вам говорят, что без ордена земля не положена? Это неправда. Разбираем главный миф для ветеранов

Коротко: любой ветеран боевых действий имеет право на садовый участок в аренду без торгов по статье 16 ФЗ «О ветеранах» — независимо от наличия наград. Орден нужен только для отдельной, более узкой меры: бесплатного получения участка в собственность по краевому закону № 532-КЗ. Отсутствие ордена не лишает ветерана права на землю, а лишь меняет вид этого права.

Это, пожалуй, самое вредное заблуждение, которое отсекает от земли тысячи ветеранов. Часто его поддерживают и сами чиновники: «нет ордена — нет участка». Разберём, почему это ложь.

📞 «Грассо», +7 (928) 035-12-48 · https://zemlya-vbd.ru/

Два разных права — не путайте их

Есть два самостоятельных пути, и их постоянно смешивают.

Путь с орденом — бесплатно в собственность. Только для Героев России и кавалеров орденов за СВО (Закон края № 532-КЗ). Узкий путь.

Путь без ордена — садовый участок в аренду. Для всех ветеранов боевых действий (статья 16 ФЗ «О ветеранах»). Широкий путь, открытый большинству.

Когда ветерану без ордена говорят «вам ничего не положено», ему просто подменяют одно право другим. У него нет права на бесплатную собственность — но есть полноценное право на садовый участок в аренду.

Почему аренда — самый доступный вариант сегодня

Аренда садового участка по федеральному праву доступнее по нескольким причинам.

• Не нужны награды — достаточно удостоверения ВБД.

• Основание федеральное, оно единое для всех регионов и не сужается местными условиями.

• Арендная плата символическая — не выше земельного налога (пп. 3 п. 5 ст. 39.7 ЗК РФ).

• Перечень оснований для отказа закрытый (ст. 39.16 ЗК РФ) — отказать «просто так» нельзя.

• На арендованном садовом участке можно построить дом и оформить его в собственность, а затем и участок выкупить.

Как отличить враньё от закона

Если вам говорят: «без ордена участок не положен вообще» — это неправда. Правильная формулировка: «без ордена не положена бесплатная собственность по краевому закону, но положен садовый участок в аренду по федеральному закону».

Проверить просто. Спросите, на какую именно норму ссылается отказ. Если ссылаются на 532-КЗ, отвечайте, что просите не бесплатную собственность, а реализацию первоочередного права по статье 16 ФЗ «О ветеранах». Это разные основания.

Не позволяйте одним отказом закрыть себе оба пути. Нет ордена — идите по пути аренды. Он рабочий.

Юридическая компания «Грассо»

Ведём земельные дела ветеранов боевых действий и участников СВО в Краснодарском крае.

🌐 https://zemlya-vbd.ru/

📞 +7 (928) 035-12-48

Телефон, Telegram, WhatsApp, Max — один номер

г. Краснодар, ул. Офицерская, 32