С 1 сентября — жёсткий контроль: как новые правила изменят работу ЖКХ и жизнь жильцов

С 1 сентября в ЖКХ вводят новые правила оформления документов — чтобы всё было прозрачнее и без обмана. Это касается актов о работах в доме и протоколов собраний жильцов. Новшества закреплены в приказах Минстроя (№ 276/пр и № 318/пр).

Теперь, если жильцы выбирают совет дома, протокол должны подписать сразу несколько человек: председатель, секретарь и все, кого выбрали в совет. Так проще доказать, что решение настоящее, а не подделанное. Но это правило работает только для выбора совета — на другие вопросы собрания оно не распространяется.

Акты о содержании дома и текущем ремонте будут делать в двух копиях. Одну отдают председателю совета дома (или его помощникам), а те должны либо подписать, либо за 10 дней прислать письменные возражения. Если в течение 30 дней акт не вернут, его считают подписанным. При этом председатель может ставить подпись только если у него есть на это официальное разрешение от всех жильцов.

Правила обязательны для домов, которыми управляют УК, и для домов с непосредственным управлением (если соблюдены нужные условия). На ТСЖ и жилищные кооперативы они автоматически не действуют.

Хорошая новость: из‑за этих изменений в квитанциях не появится новых строк, а тарифы не вырастут. Жильцам советуют проверять, какие работы указаны в актах, и действительно ли их сделали. А в платёжках — смотреть показания счётчиков и объёмы потребления ресурсов.

источник, источник