Новые стандарты уборки и единый QR‑код: Госдума готовит масштабную реформу ЖКХ с сентября 2026 года

ЖКХ меняет правила: что нового в квитанциях, уборке и контроле над управляющими компаниями

Сфера ЖКХ переживает сразу несколько обновлений. Часть уже работает, остальное запускается с сентября. Изменения затрагивают всё — от сроков оплаты до уборки подъездов и проверок газового оборудования. Депутат Госдумы Никита Чаплин подчеркнул: эти новшества коснутся каждого жильца многоквартирного дома.

С марта действует общий график оплаты ЖКХ. Квитанция приходит не позднее 5-го числа, а внести деньги нужно до 15-го. Просрочка — пени, без исключений.

С сентября добавится два новшества:

Электронные квитанции через «Госуслуги». Платёжки начнут приходить в электронном виде, но только если собственник сам согласился на такой формат. Бумажные квитанции сохранятся — никто не заставляет переходить на цифру насильно.

Единый QR-код. Один код — любой способ оплаты: карта, Система быстрых платежей или цифровой рубль. Компании с выручкой свыше 120 млн рублей подключат новинку уже сейчас, остальные подтянутся до 2028 года.

Раньше частота уборки зависела от договора с УК. Теперь это закон. Подъезды, лестницы и лифты должны мыть не реже одного раза в неделю — точка. Затопленные подвалы обязаны осушать в течение суток.

Кроме того, УК должны обустраивать детские и спортивные площадки, а также зоны для выгула собак — там, где позволяет территория двора.

В многоэтажках техобслуживанием газового оборудования теперь занимается газораспределительная организация — это снимает ответственность с УК и передаёт её профильному специалисту.

В частных домах ввели ежегодный осмотр: проверяют герметичность соединений, тягу и состояние приборов.

С сентября меняется сразу несколько правил работы УК:

Протоколы собраний. При избрании совета дома документ должны подписать все его члены — никто не может решить за остальных.

Акты в двух экземплярах. УК обязана передавать один экземпляр совету дома, чтобы у жильцов была своя копия.

Лицензирование быстрее. Комиссии упразднены, решение принимает жилищный надзор за десять рабочих дней.

Инженер в штате. В каждой УК должен быть специалист по инженерным системам.

Паспорт готовности к зиме. Документ стал обязательным — без него запуск отопления невозможен.

Реформа даёт жильцам больше рычагов давления на УК: прозрачные протоколы, обязательные акты, федеральные стандарты уборки. Власти получают инструменты для контроля — упрощённое лицензирование и обязательный паспорт готовности домов.

Цифровизация — отдельная история. QR-код и электронные платёжки ускоряют оплату, но не лишают выбора: бумажные квитанции остаются. А вот бумажная волокита с УК действительно отходит в прошлое — всё больше операций переходит в формат «документ подписан, копия у жильца, решение принято по закону, а не по договору».

Источник

https://life.ru/p/1916429