Сосед отказывается от участия в процедуре межевания: что говорит закон? Практика юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

Процедура межевания на сегодня стоит значительных временных и денежных затрат. А когда вы уже нашли время и денежные средства, проблему могут создать соседи, которые не хотят подписывать документы после проведения процедуры межевания – просто так без указания причин. Именно такая ситуация произошла у моего доверителя, с чем он обратился для консультирования. Как обычно правовой разбор произведем в рамках ситуации доверителя.

Итак, девушка начала межевание перед этим соседи сказали и что не против и все подпишут ,но когда процедура уже шла к завершению и деньги за процедуру были внесены нашей гражданкой сосед стал уклоняться от подписания документов по результатам процедуры межевания. Конечно, у девушки возникает резонный вопрос, что говорит закон по этому вопросу? Можно ли завершить процедуру межевания без подписей от соседей? Кратко разберем этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Первоначально обозначим - сама по себе процедура межевания может быть проведена и без согласия соседей – так установлено законом.

Дело в том, что в конце процедуры межевания заканчивается составлением акта согласования границ земельного участка, данный акт должен быть подписан в том числе и соседями по земельному участку и вот тут у нашей гражданки возникла проблема. Но на самом деле закон дает ответ на этот вопрос в качестве исключительной меры. Например, если соседа уведомили о дате согласования границ, дали ему возможность ознакомиться со всеми документами, проектом межевого плана – а сосед в свою очередь не представил никаких возражений по межевому плану и согласованию границ, при этом отказался подписать акта согласования – ТО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ СОГАСОВАННЫМ.

Таким образом, изучив закон, мы видим – сам по себе отказ соседа подписать акт согласования границ и план межевания не будет являться препятствием для проведения и в том числе завершения процедуры межевания.

Правовое обоснование: ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ

ИСТОЧНИК: личная практика юриста и собственные правовые выводы

Любое использование без указания авторства запрещено

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора