Жилищный вклад в 2027году

Уже скоро жилищный вклад в 2027году

Жилищный вклад: копим на квартиру официально и потом берем льготную ипотеку

С 1 января 2027 года россиянам предложат новый способ накопить на покупку или строительство жилья. Деньги можно будет направить на первоначальный взнос, а после накопления минимальной суммы банк рассмотрит заявку на ипотеку на льготных условиях.

Есть ограничение: снять деньги со вклада получится только для покупки или строительства жилья. Но большой плюс: средства на таких счетах застрахуют на сумму до 10 млн рублей вместо стандартных 1,4 млн.рублей.

Грамотно сформирована в этой схеме жилищного вклада связка накопительного счета и будущей ипотеки: сначала человек/семья формирует первоначальный взнос, затем обращается за ипотекой.

Насколько выгодна эта схема потенциальному заемщику, будет зависеть от ключевой ставки и ставки банка. В 2026году при ключевой ставке 14% годовых и ставках банка по ипотеке от 18% ипотека НЕ выгодна для большинства заемщиков. Также ставки накопительных счетов сегодня ниже ключевой ставки почти в два раза.Подробнее ➤