Сентябрьская лихорадка: что заставляет арендаторов срочно менять жилье?

Август и сентябрь — время, когда рынок аренды жилья буквально «кипит». Пока одни наслаждаются последними теплыми днями, каждый четвертый арендатор уже планирует переезд. Исследование «Авито Недвижимости», охватившее 10 тысяч россиян, показало: причины для смены локации у всех разные, но тренд на обновление жилья стал очевидным.

В поисках идеала

Лидер рейтинга причин — желание улучшить условия. Треть опрошенных признаются: нынешняя квартира перестала отвечать запросам. Кому-то стало тесно, кто-то мечтает сменить район, а кто-то просто хочет оптимизировать бюджет. На втором месте — карьерные перемены: почти 20% респондентов ищут жилье поближе к новому офису или наконец решаются на самостоятельную жизнь отдельно от родителей. Учеба также вносит свой вклад — 11% арендаторов подбирают варианты рядом с вузами.

Приоритеты: от близости к вузу до сервиса

Запросы арендаторов сильно зависят от их целей. Студенты готовы доплачивать за возможность дойти до лекций за 5–10 минут. «Рабочие» арендаторы, напротив, чаще смотрят в сторону апартаментов и коливингов, ценя комфорт и отсутствие посредников. В целом же, фаворитами остаются классические «однушки» и студии — их выбирает почти треть опрошенных.

Главный тренд — прозрачность

Эксперты отмечают: конкуренция среди арендаторов в высокий сезон растет, поэтому требования к качеству жилья становятся жестче. Сегодня недостаточно просто выставить объявление — важны оснащение, локация и понятные условия. При этом наметился четкий сдвиг в предпочтениях: более 58% потенциальных жильцов принципиально ищут варианты без комиссии. В условиях, когда цены на аренду в городах-спутниках крупных мегаполисов ползут вверх, прозрачность сделки становится для арендатора таким же важным фактором, как и стоимость ежемесячного платежа.

Источник: Подробнее ➤

Фото: ИИ