2.3М
Единственное жильё — неприкосновенный запас. Отбирать его ВС РФ не разрешил
Обращение взыскания на единственное жилье должника нарушает его конституционные права, напомнил ВС РФ. Финансовый управляющий обратился в суд с требованием о признании недействительным договора дарения доли в квартире, посчитав, что отчуждение имущества направлено на сокрытие активов. Три инстанции иск удовлетворили.
В жалобе заявитель приводит довод о том, что сделкой не был причинен вред кредиторам. Дарение доли не означает отказ от исполнительского иммунитета. Должник и заявитель не могли предполагать привлечение должника к субсидиарной ответственности. Заявитель также отмечает, что судами сделка оспорена фактически по основаниям, предусмотренным законом о банкротстве, тогда как выход за пределы диспозиции таких оснований не обоснован.
Высшая судебная инстанция поддержала заявителя, отметив, что отказ в исполнительском иммунитете должен иметь реальный экономический смысл.
Источник: https://t.me/sovetsudey
Управляющий оспорил дарение доли, чтобы добраться до квартиры. Три инстанции согласились. ВС РФ осадил: исполнительский иммунитет — не формальность. Если нет реального экономического смысла в отказе от него — сделку не тронут. Кредиторы не могут отбирать единственное жильё только потому, что должник когда-то кому-то что-то подарил.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Верховный Суд РФ не отменил иммунитет полностью, а подтвердил: само по себе то, что жильё единственное, это веский аргумент в его защиту.
Но при этом высшая инстанция чётко дала понять: это правило не абсолютно, и суд вправе разобрать каждый случай отдельно.
То есть фраза «ВС РФ не разрешил отбирать» означает не то, что иммунитет стал железным и нерушимым ни при каких обстоятельствах, а то, что бремя доказывания лежит на кредиторе.
Просто заявить «у человека единственное жильё, заберите его» нельзя.
Суд обязан проверить: действительно ли это помещение единственное пригодное для семьи, нет ли признаков того, что статус «единственного» создан искусственно, например, человек незадолго до долгов продал другую недвижимость, чтобы оставшаяся получила защиту.
Да, согласен.
Это не первое подобное дело: были роскошной квартиры 200 метров, как единственное жилье, так и одна квартира соединённая из двух, которая формально стала единственным жильем.
Суд должен изучить каждое дело с учетом его особенностей.