Новостройки решили не участвовать в ценовой гонке: ожидание новых правил семейной ипотеки почти не толкнуло стоимость вверх.

«Ведомости» пишут со ссылкой на «Яндекс Недвижимость» и «Циан»: в 16 городах-миллионниках квадрат в среднем стоит около 274 тыс. рублей, прибавив за месяц всего 0,3%. По данным «Циана», за последние четыре недели рост составил 0,4% — до 211,3 тыс. рублей за метр.

Хотя новые условия семейной ипотеки с 1 октября анонсировали ещё в июне, ажиотажа с прежним размахом не случилось. Раньше новости о сокращении льготных программ заставляли покупателей срочно хватать квартиры и разгоняли цены.

При этом в сентябре спрос немного оживился. Алексей Попов из «Циана» допускает рост показателя по итогам месяца на 1–1,5%, но не из-за повышения цен: дешёвые варианты просто заканчиваются.

Источник: https://t.me/nedvizha

Раньше любое изменение льготной программы вызывало ажиотаж и рост цен. Сейчас рынок не реагирует так остро. Причина простая: покупатели устали от гонки и переключились на вторичку. Застройщики больше не могут диктовать цены. Но это не значит, что выгодные предложения останутся - дешёвые квартиры заканчиваются первыми.