253.2М
Ипотека с сюрпризом: россиянка узнала, что если возьмёт 4 миллиона на квартиру, то в итоге вернёт банку более 22 миллионов
Вот такая история на этой неделе облетела соцсети: квартира, которую собирается купить семья, стоит 8 миллионов рублей. Четыре миллиона они собрали, а ещё четыре решили взять в ипотеку. Но когда женщина села за калькулятор — ахнула! За весь срок кредита банку придётся вернуть больше 22 миллионов. То есть за скромные квадратные метры они заплатят в пять с лишним раз больше, чем стоит сам заём. Проценты окажутся в несколько раз выше тела кредита.
Женщина выложила эти подсчёты в соцсети:
Звучит как анекдот, но это арифметика. Когда вы берёте 4 миллиона на 30 лет, ежемесячный платёж выглядит терпимо: примерно 62–70 тысяч рублей. Но за 30 лет набегает такая масса процентов, что итоговая сумма выплаты превышает 22 миллиона. То есть вы покупаете одну квартиру, а банку в итоге отдаёте как за пять.
Для сравнения: в развитых странах ставки по ипотеке обычно держатся на уровне 3–6%. Там переплата за 30 лет может составить 50–100% от суммы займа, а не 450%, как в нашем случае.
Чтобы уйти от такой переплаты, нужно либо попадать под льготную программу, либо иметь серьёзные накопления, либо быть готовым гасить кредит досрочно. А пока ставки такие, как сейчас, ипотека на рыночных условиях — это действительно дорогое удовольствие. Вопрос лишь в том, готовы ли вы за него платить.
Это не просто дорогое удовольствие. Это санкционированный государством неприкрытый грабеж. Отсюда и фантастические сверхприбыли у банковского сектора, которые почему-то облагаются смешным налогом.
Чтобы избежать такого грабёжа, молодому парню/девушке надо сразу откладывать из зарплаты на квартиру, как пошли работать, а не спускать всю зарплату на развлечения и брендовую одежду, жрать постоянно вне дома.
Забыли про инфляцию. На скромную квартирку за 4 млн, откладывая по 20 (!) тыс. в месяц, копить придется более 16 лет. Как изменится цена на такую квартиру, во что превратятся накопления, и где жить и найти такую зарплату, чтобы откладывать по 20-ке в месяц? Короче, чушь пишете. Надо иметь очень большой доход, чтобы скопить на жилье, а молодежь, его вряд ли имеет.
Если бы всё было так легко) Никто не даст накопить, цены растут быстрее, проценты по вкладам низкие, инфляция.
Не поможет. Через пару лет эти деньги обесценят и что откладывал что нет в трубу.
Уж не знаю, как и сколько нужно пахать...У меня и дочь сидит на удаленке на трех работах круглосуточно, и внучка- студентка, чтобы заработать на просто более-менее нормальную жизнь, кроме занятий все время работает, спит очень мало. И они не купаются в шампанском и не шикуют.. Что там можно отложить, не понятно! Мне в советские времена никогда не было настолько тяжело. Тем более - в студенческие годы.
Ну Вы насмешили! Да молодёжь в большинстве не носит брендовую одежду! Это развлекуха людей среднего возраста, и то далеко не всех! Да и при уровне зряплат молодых специалистов там откладывать то нечего. Хорошо если на карманные расходы хватит, учитывая что коммуналку за них пока родители платят. Да и есть они же в основном готовят. Это в Союзе молодой специалист 120 рублей получал и мог спокойно на что то отложить. А сейчас молодёжи стараются по минимуму платить.
Зачем строить заводы, дайте деньги в ипотеку и тридцать лет купайтесь в деньгах.
Ничего личного, просто политика банкиров.
Вы что же, хотите сказать, что звание Герой Труда главе ВТБ Костину присвоено ошибочно?
Так он же день и ночь трудился ради нашего благополучия, скоро втор звезду должны дать ...
Видел я репортаж про него. Что то мне басню дедушки Крылова напомнило, про двух персонажей нахваливающих друг друга. Хотя, справедливости ради надо сказать, что Костин хотя бы во времена Союза многое в Торгпредстве делал и банк, который потерял основную свою функцию вовремя переориентировал. Поэтому награда больше именно за те заслуги.
А что вы хотели от узаконенных бандитов?
у нас всё не как у людей
Лучше просто накопить, тогда не будет такой переплаты. Выше написанное не удивило: за 30 лет именно столько придётся переплатить. Поэтому лучше копить сразу, как пошёл работать, а не прожигать жизнь, как делают некоторые , тратят больше, чем надо и ленятся самим готовить ( ведь так дешевле) и одеваться проще и тогда к 30-40 годам будет собственная квартира. Но большинство предпочитают ипотеку и переплачивать. Дело каждого, как поступить)
Помню лет 30-40 назад самая престижная машина стоила 10-12000 рублей а сколько сейчас? Так же и квартиры, инфляция съела все накопления за 30-40 лет плюс добавьте деньги которые приходится платить за съем квартиры.
Может нужно сменить политику государства и повернуться лицом к бедам своего населения?
Стабильность нужна для накопления. Пока человек копит, цены раз пятнадцать вверх взлетят, и накопления превратятся в карманные деньги.
Сейчас Раскольниковы нашли бескровный метод обогащения и открыли банки.