Как выписать бывшего родственника

Маргарита Захаровна. Желает продать свою квартиру и уже нашла покупателя. Но есть одна загвоздка. В квартире прописана ее тридцатилетняя дочь, которая проживает давно уже отдельно, но менять место регистрации добровольно не желает. Покупатели не хотят связываться с такой проблемой и требуют выселить дочку.

Да, иногда вырастают такие детки, что родителям совсем не хочется считать их своими. За каждым таким делом стоит своя трагедия, но мы не будем выяснять причину, разберемся с одним из следствий. Ребенок перестал быть членом семьи и его нужно выселить!

А кто такой член семьи с точки зрения закона? Точного, однозначного определения нет, но для нашей истории подойдет определение из Жилищного кодекса. Это супруги, дети, родители, иждивенцы, иные лица, причем может даже не родственники, проживающие вместе и ведущие совместное хозяйство. По этому признаку дочка Маргариты Захаровны членом семьи может и не считаться. Но все ли так просто с принудительным выселением?

Как не раз говорил Верховный суд, сама по себе прописка носит лишь информационный характер и никаких прав не порождает. Но, с точки зрения закона, принудительное прекращение регистрации возможно только по решению суда. Значит надо женщине подавать в суд иск к дочери. И суд это не формальность. Здесь обстоятельства доказывать необходимо. Какие?

Первое, что дочь не имеет прав на квартиру. Здесь все в порядке. Маргарита Захаровна является единственным собственником своей квартиры, с момента ее покупки.

Второе, доказать, что дочь не является членом семьи. Вместе не живут, общее хозяйство не ведут. Дочь переехала и проживает в другом месте, ее вещей в квартире нет. Не общаются.

Третье, дочь переехала добровольно. Никто ее не выгонял, препятствий для проживания не чинил.

Эти обстоятельства позволят сделать суду вывод, что съехавший родственник добровольно отказался от права проживания.

В нашем случае, выписка из росреестра доказывает право собственности истца.

Показания родственников, что дочь они много лет не видели, в совокупности с перепиской, где дочь указывает в качестве своего адреса другое жилье, свидетельство о браке дочери, выписка о собственной квартире мужа и его прописка там, докажут, что дочь по адресу не живет.

Отсутствие требований дочери о вселении подтвердит добровольный выезд из квартиры.

Все это переписываем в исковое заявление, где просим суд признать ответчика утратившей право пользования и прекратить регистрационный учет, и подаем в суд. Надеюсь, все у нас получится!

Спасибо, что читаете меня. Если же узнали свою ситуацию — запишитесь на консультацию. Час разговора с юристом о будущем сэкономит годы судов о прошлом.