Отчеты УК: проверка работ и актов в ГИС ЖКХ

Каждый владелец квартиры имеет полное право знать, куда уходят деньги на содержание дома. Управляющие организации обязаны ежегодно отчитываться перед жильцами о проделанной работе.

Речь идет не только о глобальном ремонте, но и о текущей уборке, обслуживании инженерных систем. Прозрачность расчетов — залог доверия между жителями и подрядчиками.

Где искать документы

Все ключевые сведения размещаются в единой цифровой системе. Чтобы найти нужные данные, собственнику необходимо войти в личный кабинет ГИС ЖКХ.

Далее следует открыть раздел «Информация по дому» и перейти во вкладку с перечнем услуг. Там находится блок «Фиксация работ и услуг», где и хранятся акты.

Что должно быть в актах

Одного факта выполнения работ недостаточно для контроля. Акт выполненных работ обязан содержать конкретные детали:

• наименование и объем сделанного;
• точные сроки исполнения;
• стоимость оказанных услуг.

Эти документы обычно составляются ежемесячно либо сразу после завершения конкретного этапа. Без таких бумаг невозможно подтвердить обоснованность трат.

Что говорит закон

Согласно приказу Минстроя России, разместить подписанный акт в ГИС ЖКХ необходимо не позднее семи дней. Однако договор управления может предусматривать иную периодичность отчетности.

Жилищный кодекс РФ закрепляет обязанность УК предоставлять собственникам информацию о деятельности. Отсутствие документов в системе является нарушением правил раскрытия информации.

Если данных нет

Иногда сведения в системе давно не обновлялись или вовсе отсутствуют. В таком случае жители могут обратиться за разъяснениями через приложение «Госуслуги Дом».

Сервис позволяет официально запросить недостающую информацию или объяснить причину ее отсутствия. Цифровое обращение фиксируется автоматически, что упрощает дальнейший контроль.

Что делать собственнику

Регулярно заходите в личный кабинет ГИС ЖКХ и сверяйте акты с реальным состоянием дома. При обнаружении расхождений направляйте запрос через «Госуслуги Дом».

Сохраняйте скриншоты переписки и отсутствующих разделов. Если УК игнорирует обращения, передавайте собранные доказательства в Госжилинспекцию для проведения проверки.

Проверка отчетов управляющей компании через портал ГИС ЖКХ

Источник: Источник: guberniya.tv