УК незаконно повышала тарифы четыре года — жильцам вернули 1,3 млн рублей

В Воронеже жители многоэтажки на проспекте Патриотов, 38а, добились перерасчёта квартплаты. Управляющая компания «Суворов» годами повышала тарифы без решения общего собрания собственников. В результате жильцам вернули 1,3 млн рублей.

Как выявили нарушение

В Госжилинспекцию обратился один из жильцов. Проверка показала: УК неоднократно индексировала плату за содержание, хотя в договоре управления не было механизма индексации, а общие собрания по этому вопросу не проводились.

ГЖИ применила профилактические меры. Управляющая компания скорректировала начисления. С 1 сентября 2026 года плата рассчитывается по тарифу 20,30 рубля за квадратный метр, утверждённому самими собственниками.

Что делать, если УК завышает тарифы

• Запросите в УК протокол общего собрания, на основании которого применяется тариф.

• Если протокола нет — подайте претензию с требованием перерасчёта.

• При отказе — обратитесь в ГЖИ или региональный орган тарифного регулирования.

Комментарий юриста

Это не единичный случай. Только в Брянской области за I–III кварталы 2026 года ГЖИ выявила нарушения в работе управляющих компаний, включая неправомерное повышение платы за содержание жилья без проведения общего собрания. Жильцы вправе требовать перерасчёта — и судебная практика на их стороне.

Подробнее ➤