Ваш забор нарушает права соседей? Вас могут потребовать снести его за свой счет!

Ваш забор мешает соседям или слишком высокий? Вас могут заставить снести его за свой счет!

Владельцы дачных участков, будьте внимательны! Теперь вас могут обязать снести собственный забор, если он не соответствует правилам или мешает вашим соседям. И делать это придется за свои деньги.

Когда это может произойти?

Затенение участка соседа: Если ваш высокий забор отбрасывает тень на соседний участок, это уже может стать поводом для жалобы и обращения в суд.

Нарушение правил: В каждом регионе и даже в каждом городе могут быть свои правила, определяющие, каким должен быть забор (по высоте, материалу, типу). Эти правила часто прописаны в документах по землепользованию и благоустройству.

Согласие соседей: В садовых товариществах (СНТ) новые правила установки забора или даже отказ от него возможны только с письменного разрешения всех соседей, которое должно быть одобрено правлением товарищества.

Сплошные заборы: Высокие, глухие заборы со стороны улицы или проезжей части допускаются только по решению общего собрания всех членов товарищества.

Что будет, если забор построен неправильно?

Штрафа за “неправильную” высоту или тип забора как такового в законе нет.

НО! Если ваш забор “залез” на чужую землю (захватил лишнюю территорию), то штраф будет немаленьким: от 1% до 1,5% от стоимости всего участка (но не меньше 5000 рублей). Если стоимость участка не определена, штраф будет от 5000 до 10 000 рублей.

В итоге: Строя забор, важно убедиться, что он соответствует всем правилам, не мешает соседям и не выходит за пределы вашего участка. Иначе придется не только сносить его, но и платить за это.

источник, источник