Наследодатель не успел оформить право собственности на недвижимое имущество при жизни: какие меры правового характера предпринять?

Вступление и предпосылки

Настоящая статья будет касаться наследственного права – очень важной подотрасли, с которой сталкивался почти каждый второй обыватель. Статья будет иметь теоретически-практическое значение и основана на тех вопросах ,которые мне задавались не раз на устных юридических консультациях. Многие граждане считают, что если право собственности на недвижимое имущество не оформлено, как этого требует закон, то вступить в права наследования уже невозможно. Но выход все же есть, например, когда оформление права собственности было начато наследодателем и не завершено. Об этом коротко и поговорим в настоящей публикации в сжатом формате.

https://www.magnific.com/ru/

Основные правовые моменты

Итак, для начала обозначим, когда наследодатель умирает, не успев оформить свое недвижимое имущество должным образом могут возникнуть дополнительные юридические сложности для наследника. Но не смотря даже на такие обстоятельства, правовой выход все же есть ,а именно важно будет обозначить следующий алгоритм правовых действий:

ШАГ № 1

Обратитесь к нотариусу, пусть он вам выдаст свидетельство о праве на наследство на то имущество, право собственности на которое оформлено в установленном законом порядке – например, имеются сведения о таком имуществе в ЕГРН (это самый простой пример);

ШАГ № 2

В обязательном порядке попросите нотариуса, чтоб он выдал вам отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство ,в той части где право собственности не оформлено. Иногда после посещения нотариуса отказ дают в устной форме, но нам важно получить документ именно в письменной форме – это самый важный документ при вашем обращении в суд.

ШАГ 3

Затем завершающая стадия – это обращение в суд с требованием включить данное имущество в наследственную массу и признать на такое имущество право собственности в порядке наследования.

ВАЖНО! Исходя из положений ГПК РФ, такое исковое заявление подается в районный суд.

ИТОГИ И ВЫВОДЫ:

Что касается практических моментов, то бывают случаи когда нотариусу достаточно тех доказательств ,что принес ему наследник при первом визите – в таком случае он принимает решение самостоятельно и уже без суда. Но если смотреть мою практику, то чаще всего все-таки наследнику приходиться обращаться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В таких исковых заявлениях чаще всего третьим лицом указывается муниципальное образование (далее – МО) ,где находится данное недвижимое имущество. Соответственно МО тоже предоставит свой отзыв или возражения на поданное исковое заявление.

Правовое обоснование: ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017.

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора