Переезд на пенсии в Европу: ВНЖ Болгарии по пенсии или налог 7% в Греции

Когда ко мне приходят люди пенсионного возраста, первый вопрос обычно звучит так: «Куда можно переехать, если работать я больше не собираюсь?» Я старший консультант по инвестиционной иммиграции в BRIDGES, и чаще всего мы начинаем разговор с двух стран: Болгарии и Греции. Обе входят в ЕС, обе привлекают климатом и морем, но устроены совершенно по-разному. В Болгарии главное слово «доход», в Греции главное слово «налоги». Разберу, чем они отличаются и как понять, какой вариант подходит именно вам.

Почему пенсионеры смотрят на Болгарию

Болгарию выбирают за сочетание низкой стоимости жизни, мягкого климата и доступного жилья. С 2025 года страна полностью вошла в Шенгенскую зону, а с 1 января 2026 года перешла на евро. Для пенсионера это означает европейскую жизнь с понятными правилами, но без цен Западной Европы.

Основание для ВНЖ здесь простое: человек показывает, что может обеспечить себя сам. Работать, открывать фирму или вкладывать крупные суммы не нужно. Подробно требования к доходу, жилью и страховке разобраны в материале про ВНЖ Болгарии для пенсионеров.

Что нужно для ВНЖ Болгарии по пенсии

Требования держатся на трех вещах, и каждую нужно подтвердить документально:

• регулярная пенсия, ориентировочно от 500-700 евро в месяц (порог привязан к болгарскому минимуму и пересматривается);
• жилье в Болгарии: договор аренды или документы на собственность;
• медицинская страховка с покрытием от 30 000 евро, которая действует в Болгарии.

Дополнительно понадобятся загранпаспорт, банковские выписки, справка о несудимости и, как правило, болгарский банковский счет.

Есть нюанс, о котором я всегда предупреждаю заранее. В зачет обычно идет государственная пенсия. Выплаты из частных пенсионных фондов могут не принять как основной доход, поэтому это стоит уточнить до подачи, а не после отказа.

Как проходит оформление

Процедура в Болгарии двухступенчатая. Сначала в консульстве оформляют долгосрочную визу D на 6 или 12 месяцев. Уже на этом этапе консульство проверяет пенсию, жилье, страховку и справку о несудимости. Затем, после въезда, документы подают в миграционную службу уже на сам ВНЖ.

ВНЖ выдается на срок до 12 месяцев и продлевается ежегодно. После пяти лет непрерывного проживания открывается путь к ПМЖ. Ошибка на этапе визы D обходится дорого, поэтому пакет документов я советую готовить аккуратно с первого раза.

Чем интересна Греция: ставка 7% на иностранный доход

Греция предлагает другое. С 2020 года там действует специальный режим для иностранных пенсионеров: если человек переносит налоговое резидентство в Грецию, весь его иностранный доход облагается по фиксированной ставке 7%. Льгота действует 15 лет. Для сравнения, обычная греческая шкала доходит до 44%.

Важно, что ставка распространяется не только на пенсию. Под нее попадают дивиденды, проценты по вкладам и доход от аренды недвижимости в другой стране. Поэтому режим особенно выгоден тем, у кого кроме пенсии есть пассивный доход. Все параметры собраны в разборе про льготный налог 7% для пенсионеров в Греции.

Условия греческого режима, на которых спотыкаются

Режим адресный, и у него жесткие условия:

• не быть налоговым резидентом Греции минимум 5 из последних 6 лет;
• страна прежнего резидентства должна иметь с Грецией налоговое соглашение или соглашение об обмене информацией;
• пенсия должна быть иностранной, на доход внутри Греции льгота не распространяется;
• заявление подают только с 1 января по 31 марта, налоговая рассматривает его до 60 дней.

Про окно подачи забывают чаще всего. Если опоздать к 31 марта, режим начнет действовать только со следующего года. Налог платят раз в год, единым платежом до конца июля.

И еще одна вещь, которую часто упускают: налоговый режим не дает права жить в Греции. Сначала нужно легальное основание для проживания, то есть виза и вид на жительство. Налоговая и миграционная части здесь связаны, и планировать их стоит вместе.

Как выбрать между двумя странами

Я обычно предлагаю клиентам ответить на несколько вопросов:

• Какой у вас доход и из чего он состоит? Если это в основном скромная государственная пенсия, Болгария с понятным порогом по доходу и низкими расходами часто логичнее.
• Есть ли у вас крупный пассивный доход за рубежом? Тогда греческая ставка 7% на 15 лет может дать ощутимую экономию.
• Какой бюджет на жизнь вы закладываете? В Болгарии комфортная жизнь обходится ориентировочно в 1000-1200 евро в месяц, вне Софии дешевле.
• Важен ли вам путь к ПМЖ? В Болгарии он понятен: пять лет непрерывного ВНЖ.

Итог

Болгария и Греция решают разные задачи. Болгария подходит тем, кому нужен простой и недорогой способ жить в Европе на пенсию. Греция интересна тем, у кого значительный иностранный доход и кто готов выполнить строгие налоговые условия. Перед решением я советую посчитать свой реальный доход, проверить документы на пенсию и заранее разобраться с налоговым резидентством. Тогда переезд будет спокойным, без неприятных сюрпризов на первом продлении.

Дарья Мельник, старший консультант по инвестиционной иммиграции BRIDGES