Имущественные налоги: ФНС сама начислит платежи с 2027 года

С 2027 года бизнесу больше не нужно тратить время на расчеты: налоговая сама определит суммы к уплате. Изменения коснутся всех компаний, владеющих транспортом, землей или недвижимостью. Основанием для оплаты станет только официальное сообщение от инспекции, а не собственные вычисления бухгалтера.

Новые сроки платежей

Авансовые платежи теперь нужно вносить до 28-го числа. Первый аванс — до 28 мая, второй — до 28 августа, третий — до 28 ноября. Годовой налог уплачивается до 28 марта следующего года. Старые даты больше не действуют.

Отмена уведомлений

Сообщения об исчисленных суммах станут единственными документами для оплаты. ФНС направит их не позднее чем за десять дней до срока платежа. Бухгалтерам следует внимательно проверять полученные цифры, так как они зависят от актуальности сведений в реестрах.

• Транспортный налог — данные из ГИБДД;
• Земельный налог — сведения Росреестра;
• Налог на имущество — кадастровая стоимость из ЕГРН.

Что говорит закон

Правила закреплены в Федеральном законе от 28.11.2025 № 425-ФЗ. С 1 апреля 2027 года отменяется обязанность сдавать уведомления по форме КНД 1152026 (п. 9 ст. 58 НК РФ). Исключение сделано лишь для налога на имущество по среднегодовой стоимости.

Льготы под контролем

Если у компании есть право на освобождение от налогов, о нем нужно сообщить в ФНС заранее. Без заявления льгота не применится автоматически, и налог начислят в полном объеме. Оспаривание займет время и может привести к пеням.

Бухгалтер проверяет налоговое уведомление на компьютере в офисе

Что делать сейчас

Проверьте корректность данных о технике и недвижимости в государственных реестрах. Подготовьте документы на льготы и подайте заявления в инспекцию до начала 2027 года. Настройте бухгалтерские процессы под новые сроки уплаты и ожидайте сообщения от ФНС вместо самостоятельных расчетов.

Источник: Источник: klerk.ru