Ипотечный парадокс от Эльвиры Набиулиной: почему в Центробанке решили уничтожить рынок жилья и к чему приведут новые фантастические идеи ЦБ.
Чтобы вы не голодали, мы запретим продавать еду.

Главный финансовый регулятор снова удивляет россиян экономическими фокусами. На этот раз логика чиновников пробивает очередное дно: оказывается, чтобы ипотека стала доступной, её объемы нужно просто сократить. Давайте разберем, к какому «успеху» ведет этот парадоксальный курс и почему от подобных заявлений начинает сильно отдавать дурдомом.
Ипотечный парадокс от ЦБ: чтобы вы не голодали, мы запретим продавать еду.
Послушал я тут свежие перлы от главного финансового регулятора — и аж чайник из рук выпал.
Эльвира Сахипзадовна выдала такое заклинание, перед которым меркнут любые сказки Андерсена.
Вдумайтесь в эту гениальную мысль:
«Если мы хотим, чтобы ипотека была доступной, то её объёмы не должны расти».
Офигеть какая логика!
Это всё равно что заявить в магазине: «Граждане, чтобы колбаса стала доступнее для всех, давайте мы перестанем её завозить». Или выгнать пациентов из больницы, чтобы в палатах было больше свободного места.
Логика железная, только почему-то отдает дурдомом.

Давайте разберем, к чему приведет это извержение чиновничьей мысли на практике.
К чему реально может привести этот маразм?
• Цены на бетон отправятся в космос — застройщики же не благотворительный фонд. Если ипотечный кран прикрутят, объемы рухнут, а чтобы отбить копеечную прибыль при пустых продажах, задрать ценник за квадратный метр заставит сама жизнь.
• Армия вечных арендаторов — купить квартиру без льгот при нынешней ключевой ставке ЦБ сможет разве что арабский шейх или удачливый майнер из девяностых. Остальным придется до конца дней кормить арендодателей, молясь, чтобы хозяин квартиры снова не поднял плату.

• Строительный тупик — вся эта огромная машина из бетона, арматуры и рабочих рук просто встанет колом. Зачем строить дома, если покупать их банально не на что?
Вместо того чтобы лечить реальные болезни экономики, нам предлагают отрубить больному ноги — мол, зато легче носить будет.
Гениально!
Только жить почему-то хочется в своей квартире, а не в отчетах ЦБ о победе над здравым смыслом.
И глядя на всё это, порой ловишь себя на мысли: а ведь читая заявления нашего «супер-фантастичного» руководителя Центробанка, всё сильнее кажется, что это создание какой-то глубокой и продуманной провокации. Не знаю, не могу судить, что там у них в действительности задумано, но то, что это очень похоже на саботаж линии президента на развитие страны и счастливого гражданского общества — это точно.
Друзья, а что вы думаете по поводу таких заявлений "регулятора"? Делитесь своим мнением в комментариях, давайте поспорим и обсудим, к чему может привести такая финансово-экономическая политика Набиулиной!
ИСТОЧНИК: https://max.ru/c/-72101159707934/AaFo3uQsZQM
Мнение автора является субъективным выражением личных взглядов, оценок и сатирических наблюдений на актуальную экономическую повестку. Текст не преследует цель оскорбить кого-либо и отражает исключительно авторское восприятие ситуации.
Какова истинная цель заявлений Центробанка об ограничении объемов ипотеки?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Пора ей на пенсию...
Вот она свои проценты по кредитам себе на пенсию и собирает.
Вот ,чтобы не говорили плохого про СССР...... Получали квартиры все, даже дворники.....А сейчас льготная ипотека для многодетных детей! Доходы у населения не постоянные, а кризисы каждые 3-5 лет....Будут давать ипотеку избранным, чтобы те сдавали в аренду жилье другим? У нас рынок не стабилен, может для начала его урегулировать, а потом вводить новшества? Ломать не строить...
Первые получали дворники. Приезжали из Союза и сразу получали ведомственное жилье. Так же водители троллейбусов и трамваев. Да много чего можно вспомнить.
Для многодетным семьям !!!! Ошибочка у меня...
Ну авторитет то президента не страдает - не даром же он ее держит.
Непонятно почему держит? О плохом думать не хочется.
Учитывая своеобразную "логику" в действиях Сахибзадовны трудно сказать, ЧЕГО ОНА ДУМАЕТ ДОБИТЬСЯ! С одной стороны у нас уже построено НУ ОЧЕНЬ МНОГО жилья и без конца слышны радостные "рапорты" о вводе нового, с другой стороны КТО МОЖЕТ покупать эти квартиры - сложно сказать! И является ли ипотека выходом из этой ситуации тоже вопрос! Как бы не пришлось, как китайцам, разрушать построенное! Ведь пустое жилье НАДО СОДЕРЖАТЬ! В общем, поживем - увидим!
Да! Китайцы разрушали, но цены не снижали.
Так ДЛЯ ЭТОГО же и разрушали!
Я согласен с Набиуллиной. Она предлагает сократить не всю программу ипотечного кредитования, а только льготную ипотеку с государственной поддержкой, где значительную часть выплат по кредиту берет на себя государство.
Застройщики, осознавая это, увеличивают стоимость жилья, поскольку знают, что основная финансовая нагрузка приходится на государство, а не на конечного покупателя.
Если кто забыл — напомню. Вспомните, сколько стоило жилье до всех этих программ льготного кредитования с господдержкой. И как поперли вверх цены, когда эта господдержка началась. Фактически до господдержки стоимость хорошей однушки на окраине Москвы — 5 миллионов рублей, после господдержки — уже десяточка.
У меня есть знакомый айтишник, который утверждает, что по льготной ипотеке для IT успел купить три квартиры в районе Филатов Луг (это Новая Москва, возле метро). В одной живет, две другие сдает, при этом стоимость аренды значительно больше, чем он платит по льготному кредиту с господдержкой.
Совершенно верно. А ещё раньше цены поползли вверх, когда вообще в стране появилась в середине нулевых ипотека.
До этого цены так сильно не росли. Можно было потихоньку копить или предприятие давало гарантию банку за своего работника как поручитель.
А как только появилась даже простая ипотека, цены встрепенулись и полетели.
А уж когда льготная ипотека появилась, то и говорить нечего, цены полетели в космос.