ОДН в квитанции: плата не зависит от пользования лифтом

В квитанциях за ЖКУ строка может называться «ОДН» или «КР на СОИ». Это одни и те же расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома. Отказаться от них нельзя, даже если вы живёте на первом этаже и не ездите на лифте.

Что именно включают в ОДН

Электричество тратится на освещение подъездов, работу лифтов и иного общего оборудования. Вода расходуется при уборке мест общего пользования и обслуживании инженерных сетей. Поскольку лестницы и коридоры принадлежат всем жильцам, затраты делятся пропорционально.

На итоговую сумму влияют тарифы, площадь вашей квартиры и способ управления домом. Расчёт ведётся либо по нормативу, либо по показаниям общедомовых счётчиков. Иногда управляющая компания делает корректировку за прошлые периоды.

Жилец изучает квитанцию ЖКХ за столом на кухне

Почему сумма меняется

Рост платы не всегда означает ошибку. Причины могут быть объективными:

• изменился тариф на ресурс;
• выросло фактическое потребление дома;
• проведён перерасчёт за предыдущие месяцы.

Если начисления резко выросли без видимых причин, это повод разобраться. Просто игнорировать платёж нельзя.

Что говорит закон

Собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества пропорционально своей доле в праве общей собственности. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, является обязательной и не ставится в зависимость от индивидуального потребления конкретного жильца.

Как проверить и снизить расходы

Внимательно изучите квитанцию: какая строка изменилась, за какой период выставлен счёт и нет ли отдельной графы «перерасчёт». Запросите в управляющей организации разъяснение с указанием показаний общедомового прибора учёта и применённого тарифа.

Для снижения расходов важно вовремя устранять протечки, следить за исправностью внутридомовых сетей и использовать энергосберегающие технологии в местах общего пользования.

Источник: Источник: mk-kuzbass.ru