Когда банк одобрит ипотечные каникулы

⠀

Исходя из Федерального закона от 01.05.2019 N 76-ФЗ, заемщик может приостановить выплаты по ипотеке, снизить их размер самостоятельно, определив сумму выплат. Такая льгота предоставляется банком не более, чем на 6 месяцев.
⠀

Заемщик может обратиться за ипотечными каникулами, банк принимает решение в течении 10 дней.

⠀

На период ипотечных каникул действуют условия, которые одобрил банк по просьбе заемщика, а оставшаяся сумма долга выплачивается по ранее установленному графику.

⠀

Деньги, которые банк не получил в течение льготного периода, выплачиваются в последнюю очередь.

⠀

Новый график платежей банк обязан предоставить заемщику до окончания ипотечных каникул.

⠀

Банк не сможет отказать в предоставлении ипотечных каникул, если:

• кредит выдан не для целей предпринимательства;
• сумма кредита не превышает 15 млн. рублей;
  
• ранее, по инициативе заемщика кредитный договор не менялся;
  
• в ипотеку приобретено единственное жилье. Иное жилье в виде долевой собственности не учитывается, если доля заемщика меньше нормы;
• заемщик стал официально безработным; получил инвалидность I или II группы; официально нетрудоспособен более 2-х месяцев; лишился свыше 30% дохода, а платеж по ипотеке стал превышать половину существующего дохода; у заемщика появилось больше иждивенцев, при этом он потерял свыше 20% дохода, а платеж по ипотеке превысил 40% дохода.