Сколько стоит аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сколько стоит аренда коммерческой недвижимости в Москве

Restate отслеживает (https://msk.restate.ru/graph/ceny-arendy-kommercheskoy/) более 1 млн объявлений о сдаче коммерческой недвижимости по всей России. В этот раз поделимся актуальными ценами на офисные, торговые и производственные площади в Москве. Стоимость аренды — средняя и сильно зависит от расположения объекта.

Помещение в отдельно стоящем здании — 1600 ₽ в месяц за м². Обычно в таких помещениях открывается ресторан, фитнес-клуб, клиника. Часто отдельно стоящие коммерческие здания находятся далеко от центра города, поэтому стоимость аренды сравнительно невысокая.

Производственное помещение — 1160 ₽ за м². К производственным помещениям меньше требований, и они часто находятся за пределами МКАД, поэтому стоимость соответствующая.

Торговое помещение — 3090 ₽ за м². Речь о помещениях в торговых и торгово-развлекательных центрах, а также на первых этажах жилых домов. Стоимость помещения на фасаде здания может отличаться от стоимости помещения во дворе в 3—4 раза.

Помещения общепита — 3680 ₽ за м². Дороже торговых, потому что к общепиту предъявляются требования СанПиН. Например, по правилам на кухне должны быть три изолированные друг от друга раковины, поэтому собственнику приходится обслуживать разводку.

Помещение свободного назначения — 2200 ₽ за м². Это коммерческая недвижимость, которая подходит для ведения любого бизнеса. Может быть в здании или как пристройка к зданию, а также отдельно стоящим зданием.

Офисное помещение — 2000 ₽ за м². Помещения в бизнес-центрах иногда сдаются вместе с парковочными местами или даже со складом. В этих случаях аренда будет дороже.