🔥🔥🔥ЖКХ. Опять подорожание тарифов? Куда пойти, куда податься?

Коммуналка дорожает дважды: что ждет россиян с 1 октября

В 2026 году размер платы за жилищно-коммунальные услуги изменится дважды. С 1 января стоимость ЖКУ в России скорректировали на 1,7% из-за налоговых изменений. На сколько вырастет плата за коммуналку с 1 октября — в материале Финансов Mail.

Первое повышение тарифов в этом году было единым для всех регионов. Оно состоялось 01.01.2026 и составило 1,7%. Это повышение было связано с увеличением ставки НДС с 20% до 22%. Напомним, что поставщики включают данный налог в себестоимость предоставляемых ими услуг.

Подробнее ➤

Второе повышение запланировано на 01.10.2026. Оно представляет собой полноценную плановую индексацию, параметры которой установлены в распоряжении Правительства РФ от 25.11.2025 года № 3413-р.

После 1 октября могут измениться тарифы на такие категории коммунальных услуг, как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами. При этом в платежке также могут быть указаны содержание и ремонт общего имущества, взносы на капитальный ремонт и другие начисления, которые регулируются по другим правилам. В связи с этим процент изменения суммы по всей квитанции может не совпасть с установленным для региона индексом коммунальных услуг.

На сколько подорожает ЖКХ в России с 1 октября

Для жителей разных субъектов РФ повышение будет неодинаковым. Каждый регион получил собственный предельный индекс, учитывающий износ инфраструктуры, инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций, уровень инфляции и разрыв между текущими тарифами и экономически обоснованной стоимостью ресурсов. Предельные индексы установлены на уровне от 8% до 22%. В среднем по стране рост составит около 9,9%.

Безусловным лидером повышения является Ставропольский край с индексом 22%. За ним идут Дагестан (19,7%), Тамбовская область (17,5%), Тюменская область (17,2%) и Северная Осетия (16,3%). Высокие значения объясняются эффектом догоняющего роста. В этих регионах тарифы долго оставались ниже экономически обоснованного уровня. Теперь разрыв сокращают ускоренными темпами.

Минимальный рост наблюдается в Хакасии и Чукотском автономном округе (по 8%), а также в Бурятии и Кировской области (по 8,9%). В Москве индекс составит 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Московской области — 12,8%.

Как считают тарифы с учетом индексов

Важно учитывать, что установленный для региона индекс — это предельное среднее значение роста совокупной платы за все коммунальные услуги, а не автоматическая надбавка к каждой строке в квитанции. Реальная прибавка зависит от набора услуг, объема потребления и конкретных тарифов, которые утверждают региональные регуляторы.

Для многих регионов предусмотрено допустимое отклонение — диапазон, в рамках которого отдельные муниципалитеты могут установить свой индекс, отличный от среднего по субъекту. Например, в Ставропольском крае при среднем индексе 22% в Ставрополе рост составит 28,6%, а в Кисловодске — 31,4%. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе отклонение равно нулю — там действуют единые региональные индексы.

Контроль за соблюдением предельных значений возложен на Федеральную антимонопольную службу.

Также отметим, что льготы и субсидии на оплату ЖКУ сохраняются в полном объеме и будут пересчитаны с учетом новых тарифов.

Размышлизмы автора

А с 1 января опять повышение?

Подробнее ➤