Погреб и долг

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста. Я на аукционе купил ячейку погреба, при оформлении никаких ограничений и обременений не было со слов представителя продавца. Прошло 3 месяца ко мне подходит председатель данного погребного кооператива и предъявляет мне что я должен заплатить 2000 р. долга за предыдущего владельца. Я председателю сказал что по закону я не обязан оплачивать долги бывшего хозяина. На что председатель сказал что при продаже в дальнейшем я, вам не дам продавать этот погреб и буду отговаривать покупателя пока вы мне не оплатите. Законы ли требования председателя? Не попадают ли его требование по Шантаж?