🔥🔥🔥Гражданин России должен копить на жильё 16 лет. Ни кушать, ни спать, ни отдыхать ... И никакой одежды? Надежды тоже нет?

Россиянам может понадобиться 16 лет, чтобы накопить на жилье

Средний срок, который требуется россиянам для накопления на квартиру в новостройке, увеличился. Аналитики федерального портала «Мир квартир» выяснили, что за период с 2019 по 2026 год этот показатель вырос на полгода — с 5,7 до 6,3 года. Данные исследования приводит «РБК Недвижимость».

Специалисты исходили из того, что жилье приобретается без ипотечного кредита, исключительно за личные сбережения. При этом моделировалась ситуация, при которой на накопление уходит весь заработок. Проценты по банковским депозитам в расчет не принимались. Информацию о средних зарплатах брали из официальной статистики, а стоимость квадратных метров в новостройках определяли на основе базы «Мира квартир».

110 000 средняя зарплата? Да ладно

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко поясняет: период накопления вырос, хотя средние зарплаты в стране за семь лет поднялись на 123%. Однако цены на первичное жилье росли быстрее — на 151%. Сейчас средняя зарплата по официальным данным составляет около 110,2 тыс. руб., а средняя квартира в новостройке по России оценивается более чем в 8,3 млн руб.

Из-за значительного разрыва между уровнем доходов и ценами на жилье в разных субъектах федерации сроки накопления отличаются более чем в пять раз. Диапазон колеблется от 3,1 года до 16,1 года.

Регионы-лидеры по скорости накопления

Жителям Ненецкого автономного округа проще всего откладывать на квартиру. Им потребуется чуть больше трех лет (3,1 года). Новостройки там стоят около 6,7 млн руб., а средняя зарплата достигает 178 тыс. руб. в месяц.

Вторую строчку занимает Камчатский край с показателем 4 года. Квартиры здесь продают в среднем за 9,5 млн руб., но доходы населения высоки — почти 198,8 тыс. руб. Тройку замыкает Мурманская область, где срок накопления составит 4,5 года. Жилье стоит около 8 млн руб., а зарплаты — 150,5 тыс. руб.

В пятерку также попали Ямало-Ненецкий АО и Тюменская область. Там откладывать средства придется по 4,6 года.

Где копить придется дольше всего

Москва, несмотря на рекордные цены, не возглавила антирейтинг. Дольше всего на жилье придется копить жителям Карачаево-Черкесии — 16,1 года. При средней цене новостройки в 11,6 млн руб. зарплаты здесь составляют лишь 60,1 тыс. руб. в месяц.

На втором месте — Севастополь с показателем 14,4 года. Квартира в новостройке обойдется в 12,1 млн руб., а доходы горожан не превышают 70,1 тыс. руб.

Столица с результатом 12,2 года находится лишь на третьей позиции. Средняя квартира в Москве стоит 26,8 млн руб., а зарплата москвичей — 183,7 тыс. руб.

В первую пятерку по длительности накоплений вошли также Северная Осетия и Крым. Там срок составит 12–12,1 года.

В регионах с городами-миллионниками сроки накопления различаются примерно вдвое — от 5,9 до 12,2 года. Быстрее всего, менее чем за шесть лет, справятся жители Красноярского края. Там зарплаты достигают 122,6 тыс. руб. — это третий показатель среди мегаполисов после Москвы и Санкт-Петербурга.

Аналитики также выяснили, что в семи крупных регионах (Пермский край, Башкирия, Волгоградская, Новосибирская, Свердловская, Воронежская и Ростовская области) накопления займут 7–8 лет. В Челябинской, Самарской областях и Краснодарском крае — не менее восьми лет. В Татарстане, Нижегородской и Омской областях, а также в Санкт-Петербурге — 9–10 лет.

Что касается рыночной ипотеки, то в 12 мегаполисах ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру превышает среднюю зарплату. Наиболее благоприятная ситуация сложилась в Красноярске, где доходы населения на 25% выше ипотечного взноса.

От автора

Наша жизнь исключена из аналитических выкладок

Подробнее ➤