В настоящее время не пользуюсь земельным участком: обязан ли платить налог? Практический вопрос юристу

Вступление и рассматриваемый вопрос

Ближайшие изменения, касающиеся пользования земельными участками в садовых товариществах, породили множество вопросов и при использовании земельных участков в целом. Многие стали приводить в порядок свои документы, а некоторые законопослушные граждане решили привести в порядок свои земельные участки, захламляемые годами и мешающие тем самым соседским земельным участкам.

Думаю, в целом тенденция нормальная, имеешь земельный участок – будь добр нести бремя содержания, бремя содержания включает в себя не только земельный налог, арендую плату, но действия граждан по содержанию земельного участка в надлежащем состоянии.

Рассмотрим ситуацию: гражданин имеет земельный участок, но длительное время пользование находится «на паузе», участок не посещается длительное время. Право собственности оформлено на обратившегося гражданина.

За период отсутствия собственника неизвестный гражданин скашивает траву на участке и в целом периодически появляется на участке без разрешения обратившегося за разрешением своего правого вопроса лица. Соответственно, гражданин задается вопросом: может ли он переоформить свой земельный участок и надо ли вносить земельный налог? Коротко разберем этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Наверное, понятно практически каждому обывателю, что если вы являетесь собственником земельного участка, то именно вы с точки зрения закона являетесь налогоплательщиком.

Каждый налогоплательщик обязан вносить налоговые платежи, если отсутствует установленная законом льгота. О наличии льгот по земельному налогу можно уточнить в местной администрации у профильного муниципального служащего.

Конечно, если исходить из вопроса обратившегося лица, то многим понятно, что перевести обязанность по уплате налога на неизвестное лицо не получится. Сам факт неиспользования земельного участка никого от налога не освобождает.

Что касается переоформления земельного участка, то обратившемуся лицу нужно выбрать вид сделки, которую он хочет совершить: дарение, куплю-продажу и т.д. Конечно, потом нужно будет заняться оформлением сделки и заняться этой процедурой плотнее.

Также не следует забывать, что земельный участок можно обменять и даже вовсе отказаться от него в пользу муниципалитета. Статья об отказе от земельного участка имеется на моей странице – это процедура довольно простая и может быть произведена без привлечения юриста. Тут обратившемуся лицу нужно просто сделать выбор относительно отчуждения либо отказа от земельного участка.

Конечно, после переходя права собственности либо отказа от земельного участка в пользу государства платить земельный налог не придется.

Если у вас возникают сомнения относительного самозахвата земельного участка, то здесь будет необходимо обратиться в органы государственного земельного надзора или муниципальный земельный контроль с соответствующим заявлением о предполагаемом правонарушении. Зафиксируйте факты, которые подтвердят факт самозахвата земельного участка,, и представьте их в орган государственного земельного надзора или специалисту муниципального земельного контроля. Эти два органа часто работают «в связке» и помогут вам разрешить спорную ситуацию либо привлекут виновное лицо к административной ответственности.

Правовое обоснование: ст. 56 федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция), ст. 388 НК РФ, ст. 7.1 КоАП РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы "Гарант".

Если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Фото создано нейросетью