Выморочное имущество

Выморочным считается имущество, которое перешло в собственность государства, если из наследников никто в наследство не вступил.

Имущество переходит в собственность государства в случаях: если отсутствуют наследники, если никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства.

Определенных сроков, когда имущество переходит в собственность государства законом не установлено. Судебная практика (Решение Люблинского районного суда Москвы по делу №02-3267/2023 от 23.05.2023 г.; Решение Сенгилеевского районного суда Ульяновской области по делу № 2-1-303/2024 от 29 июля 2024 г.).

Если не успели вовремя оформить наследство, и оно отошло к государству, существует шанс вернуть это имущество. Необходимо подать в суд исковое заявление с просьбой восстановить срок принятия наследства. В иске обязательно указать уважительные причины пропуска срока: например, наследник долго лечился в больнице; жил в другом городе или стране.

Если государство, являясь собственником имущества решит продать имущество, которое к нему перешло, то его выставляют на торги. Торги, проходят в виде аукциона, информацию о них размещается на определенных сайтах. Покупка выморочного имущества с торгов проходит также, как и покупка другого имущества на торгах. Существует риск в виде того, что могут «объявиться» претенденты на наследство умершего, которые пропустили срок для принятия наследства. Если же суд восстановит срок о принятии наследства объявившемуся наследнику, и признает покупателя квартиры добросовестным приобретателем, то покупателю выморочного имущества положена компенсация от государства за утраченную недвижимость. ©